186 Rue BON-AIR · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
519 900 $
Unifamiliale · 3 981 $/m² · 130,6 m² · constr. 2009 · terrain 1 501,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 501,2 m²
Frontage
30 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
428 300 $
Rôle antérieur 275 800 $ +55.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867559264600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 900 $
Valeur bâtiment
312 400 $
Rôle antérieur
275 800 $
ID provincial
63048867559264600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
495 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
565 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
141
Prix médian
512 000 $
$/m² médian
5 051
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 57 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 290, rue de l'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 791 m · Vendu 699 900 $ (5 339 $/m²) 131,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 451 $ · Ajust. superficie −1 335 $ · Ajust. âge −31 495 $ | 720 521 $ Poids 72 % |
| 2 | 52, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 637 m · Vendu 427 500 $ (3 648 $/m²) 117,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 391 $ · Ajust. superficie +24 439 $ · Ajust. âge +38 475 $ | 495 805 $ Poids 69 % |
| 3 | 15, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 1.1 km · Vendu 242 522 $ (1 836 $/m²) 132,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 058 $ · Ajust. superficie −1 377 $ · Ajust. âge +23 040 $ | 267 243 $ Poids 59 % |
| 4 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 1.1 km · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −22 575 $ | 630 558 $ Poids 56 % |
| 5 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 909 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +41 711 $ · Ajust. âge +46 550 $ | 584 440 $ Poids 49 % |
| 6 | 526, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 889 m · Vendu 630 000 $ (5 321 $/m²) 118,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +32 458 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 695 581 $ Poids 46 % |
| 7 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 836 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 294 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 501 794 $ Poids 44 % |
| 8 | 624, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-27 · 1.2 km · Vendu 575 000 $ (4 018 $/m²) 143,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie −25 114 $ · Ajust. âge −37 375 $ | 565 729 $ Poids 40 % |
| 9 | 598, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 1.2 km · Vendu 525 000 $ (4 073 $/m²) 128,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +3 462 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 582 314 $ Poids 36 % |
| 10 | 691, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 762 m · Vendu 313 904 $ (2 970 $/m²) 105,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +25 921 $ · Ajust. superficie +36 974 $ · Ajust. âge −9 417 $ | 367 381 $ Poids 33 % |
| 11 | 572, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-02 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (3 843 $/m²) 117,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie +25 939 $ · Ajust. âge −2 250 $ | 513 903 $ Poids 32 % |
| 12 | 740, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2024-11-27 · 712 m · Vendu 480 000 $ (3 333 $/m²) 144 m² · constr. 2007 Ajust. marché +93 634 $ · Ajust. superficie −22 333 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 556 101 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.