600 Rang SAINTE-HENRIETTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
544 100 $
Unifamiliale · 3 998 $/m² · 136,1 m² · constr. 1993 · terrain 3 545,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 545,8 m²
Frontage
26,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
479 500 $
Rôle antérieur 329 700 $ +45.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867570149100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
107 200 $
Valeur bâtiment
372 300 $
Rôle antérieur
329 700 $
ID provincial
63048867570149100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
551 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
530 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
113
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
5 283
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 63 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 342 m · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +13 582 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 602 215 $ Poids 91 % |
| 2 | 624, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-27 · 516 m · Vendu 575 000 $ (4 018 $/m²) 143,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie −14 064 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 556 654 $ Poids 74 % |
| 3 | 572, rue Lombardo, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 596 m · Vendu 510 000 $ (3 244 $/m²) 157,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie −34 227 $ · Ajust. âge −40 800 $ | 455 678 $ Poids 56 % |
| 4 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 1.0 km · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +8 903 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 449 923 $ Poids 56 % |
| 5 | 530, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-21 · 587 m · Vendu 594 900 $ (5 214 $/m²) 114,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 502 $ · Ajust. superficie +57 352 $ · Ajust. âge −53 541 $ | 606 213 $ Poids 55 % |
| 6 | 534, rue Lord, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-10 · 865 m · Vendu 193 385 $ (1 510 $/m²) 128,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +17 920 $ · Ajust. superficie +6 039 $ · Ajust. âge −19 338 $ | 198 005 $ Poids 54 % |
| 7 | 311, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 658 m · Vendu 560 000 $ (3 820 $/m²) 146,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie −20 055 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 530 188 $ Poids 53 % |
| 8 | 598, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 818 m · Vendu 525 000 $ (4 073 $/m²) 128,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +43 352 $ · Ajust. superficie +14 663 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 551 515 $ Poids 50 % |
| 9 | 269, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-02 · 995 m · Vendu 620 000 $ (4 755 $/m²) 130,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie +13 551 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 629 001 $ Poids 49 % |
| 10 | 688, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-31 · 975 m · Vendu 310 000 $ (2 319 $/m²) 133,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie +2 782 $ · Ajust. âge +24 800 $ | 353 938 $ Poids 49 % |
| 11 | 866, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 1.2 km · Vendu 540 000 $ (3 691 $/m²) 146,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 824 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 467 176 $ Poids 46 % |
| 12 | 572, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-02 · 320 m · Vendu 450 000 $ (3 843 $/m²) 117,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie +36 507 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 488 471 $ Poids 45 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.