67 Rue BOISE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
614 300 $
Unifamiliale · 3 339 $/m² · 184 m² · constr. 1993 · terrain 1 549,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
184 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 549,9 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
546 100 $
Rôle antérieur 356 900 $ +53.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867600788000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
117 200 $
Valeur bâtiment
428 900 $
Rôle antérieur
356 900 $
ID provincial
63048867600788000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
615 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
611 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
522 000 $
$/m² médian
4 619
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 79 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 505, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 693 m · Vendu 217 600 $ (1 111 $/m²) 195,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 163 $ · Ajust. superficie −6 609 $ · Ajust. âge −21 760 $ | 209 394 $ Poids 62 % |
| 2 | 16, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-10 · 592 m · Vendu 435 000 $ (2 467 $/m²) 176,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +22 950 $ · Ajust. superficie +9 499 $ · Ajust. âge +6 525 $ | 473 975 $ Poids 60 % |
| 3 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 970 m · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +26 803 $ · Ajust. âge −64 100 $ | 611 786 $ Poids 59 % |
| 4 | 565, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 622 m · Vendu 851 900 $ (5 201 $/m²) 163,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +70 346 $ · Ajust. superficie +52 529 $ · Ajust. âge +4 260 $ | 979 034 $ Poids 54 % |
| 5 | 179, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-09 · 1.1 km · Vendu 211 488 $ (1 175 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 352 $ · Ajust. superficie +2 350 $ · Ajust. âge −21 149 $ | 210 041 $ Poids 51 % |
| 6 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 1.2 km · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 396 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 651 396 $ Poids 50 % |
| 7 | 269, chemin Saint-Stanislas, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-10 · 610 m · Vendu 550 000 $ (2 825 $/m²) 194,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie −15 113 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 616 292 $ Poids 50 % |
| 8 | 627, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 1.3 km · Vendu 615 000 $ (3 494 $/m²) 176 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +13 977 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 575 232 $ Poids 44 % |
| 9 | 47, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 1.1 km · Vendu 305 610 $ (1 603 $/m²) 190,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +25 236 $ · Ajust. superficie −5 291 $ · Ajust. âge −30 561 $ | 294 994 $ Poids 43 % |
| 10 | 1212, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-04 · 1.3 km · Vendu 620 000 $ (3 284 $/m²) 188,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie −7 881 $ · Ajust. âge −40 300 $ | 619 168 $ Poids 42 % |
| 11 | 562, Place Mori, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-15 · 1.1 km · Vendu 745 000 $ (4 238 $/m²) 175,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +39 306 $ · Ajust. superficie +17 375 $ · Ajust. âge −74 500 $ | 727 180 $ Poids 41 % |
| 12 | 110, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 1.3 km · Vendu 760 000 $ (4 481 $/m²) 169,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +62 354 $ · Ajust. superficie +32 264 $ · Ajust. âge +26 600 $ | 881 218 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.