195 Rue BON-AIR · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
517 200 $
Unifamiliale · 5 837 $/m² · 88,6 m² · constr. 2010 · terrain 1 953,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 953,6 m²
Frontage
37,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
421 700 $
Rôle antérieur 269 500 $ +56.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
867640652500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
128 100 $
Valeur bâtiment
293 600 $
Rôle antérieur
269 500 $
ID provincial
63048867640652500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
503 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
543 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
512 000 $
$/m² médian
4 917
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 56 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 114, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 463 m · Vendu 555 000 $ (6 639 $/m²) 83,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +16 597 $ · Ajust. âge +38 850 $ | 617 445 $ Poids 85 % |
| 2 | 143, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 367 m · Vendu 425 000 $ (5 326 $/m²) 79,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +23 434 $ · Ajust. âge +40 375 $ | 494 168 $ Poids 79 % |
| 3 | 280, rue de L'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 666 m · Vendu 631 000 $ (6 713 $/m²) 94 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 957 $ · Ajust. superficie −18 124 $ · Ajust. âge −9 465 $ | 611 367 $ Poids 76 % |
| 4 | 312, rue Marcel, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 888 m · Vendu 483 500 $ (5 557 $/m²) 87 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 097 $ · Ajust. superficie +4 446 $ · Ajust. âge +4 835 $ | 498 878 $ Poids 69 % |
| 5 | 145, Place de Baere, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-23 · 176 m · Vendu 508 500 $ (5 497 $/m²) 92,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +41 990 $ · Ajust. superficie −10 720 $ · Ajust. âge +15 255 $ | 555 025 $ Poids 67 % |
| 6 | 540, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-23 · 765 m · Vendu 499 900 $ (6 225 $/m²) 80,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie +25 835 $ · Ajust. âge +47 491 $ | 619 492 $ Poids 61 % |
| 7 | 95, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-11 · 570 m · Vendu 475 000 $ (5 325 $/m²) 89,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie −1 598 $ · Ajust. âge +30 875 $ | 543 501 $ Poids 60 % |
| 8 | 737, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 707 m · Vendu 220 000 $ (2 709 $/m²) 81,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie +10 025 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 272 410 $ Poids 59 % |
| 9 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 858 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie −23 242 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 524 246 $ Poids 58 % |
| 10 | 182, rue du Bon-Air, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-02 · 120 m · Vendu 558 000 $ (5 723 $/m²) 97,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +49 864 $ · Ajust. superficie −25 468 $ · Ajust. âge +8 370 $ | 590 767 $ Poids 54 % |
| 11 | 510, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 1.2 km · Vendu 550 000 $ (6 132 $/m²) 89,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 372 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 527 378 $ Poids 53 % |
| 12 | 66, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-25 · 451 m · Vendu 390 000 $ (4 417 $/m²) 88,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +72 938 $ · Ajust. superficie +663 $ · Ajust. âge +27 300 $ | 490 900 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.