319 Côte JEANNE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
467 000 $
Unifamiliale · 3 501 $/m² · 133,4 m² · constr. 1967 · terrain 2 159,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 159,3 m²
Frontage
37,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
370 600 $
Rôle antérieur 250 000 $ +48.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
868029355500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 000 $
Valeur bâtiment
289 600 $
Rôle antérieur
250 000 $
ID provincial
63048868029355500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
424 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
546 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
36
Prix médian
442 500 $
$/m² médian
4 173
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 39 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 319, Côte Jeanne, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-23 · 6 m · Vendu 337 925 $ (2 533 $/m²) 133,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +64 818 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 402 743 $ Poids 53 % |
| 2 | 732, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 1.2 km · Vendu 720 000 $ (4 942 $/m²) 145,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie −30 391 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 646 840 $ Poids 42 % |
| 3 | 717, rue John Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-21 · 1.3 km · Vendu 198 438 $ (1 464 $/m²) 135,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +16 386 $ · Ajust. superficie −1 538 $ · Ajust. âge −19 844 $ | 193 443 $ Poids 35 % |
| 4 | 783, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-16 · 1.3 km · Vendu 562 000 $ (4 475 $/m²) 125,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 408 $ · Ajust. superficie +17 451 $ · Ajust. âge −56 200 $ | 569 658 $ Poids 32 % |
| 5 | 713, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-15 · 1.3 km · Vendu 615 000 $ (4 920 $/m²) 125 m² · constr. 2007 Ajust. marché +81 800 $ · Ajust. superficie +20 664 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 655 964 $ Poids 26 % |
| 6 | 961, rue St-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-22 · 1.7 km · Vendu 675 000 $ (5 470 $/m²) 123,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +59 899 $ · Ajust. superficie +27 350 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 829 749 $ Poids 22 % |
| 7 | 270, 16e avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 1.8 km · Vendu 350 000 $ (2 994 $/m²) 116,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +24 701 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 387 864 $ Poids 19 % |
| 8 | 715, rue Du Parc, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-16 · 1.2 km · Vendu 415 000 $ (3 669 $/m²) 113,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +79 601 $ · Ajust. superficie +37 244 $ · Ajust. âge +35 275 $ | 567 120 $ Poids 18 % |
| 9 | 285, rue Salaberry, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-11 · 1.9 km · Vendu 446 200 $ (3 785 $/m²) 117,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +5 626 $ · Ajust. superficie +29 330 $ · Ajust. âge +22 310 $ | 503 467 $ Poids 16 % |
| 10 | 270, 16e avenue, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 1.8 km · Vendu 329 000 $ (2 814 $/m²) 116,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +30 486 $ · Ajust. superficie +23 219 $ · Ajust. âge +8 225 $ | 390 929 $ Poids 16 % |
| 11 | 628, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 1.9 km · Vendu 445 000 $ (3 876 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +36 050 $ · Ajust. âge −22 250 $ | 464 411 $ Poids 16 % |
| 12 | 712, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2024-09-24 · 1.4 km · Vendu 475 000 $ (3 906 $/m²) 121,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +95 829 $ · Ajust. superficie +23 047 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 546 376 $ Poids 15 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.