365 Côte JEANNE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
847 900 $
Autre · 5 425 $/m² · 156,3 m² · constr. 1948 · terrain 149 441,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
149 441,8 m²
Frontage
228 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
963 600 $
Rôle antérieur 744 400 $ +29.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
868102345300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1948
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
764 900 $
Valeur bâtiment
198 700 $
Rôle antérieur
744 400 $
ID provincial
63048868102345300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 003 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
558 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
445 000 $
$/m² médian
4 310
Cette propriété : +91 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 98 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 776, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 1.2 km · Vendu 635 000 $ (3 791 $/m²) 167,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −21 230 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 558 277 $ Poids 48 % |
| 2 | 732, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 1.3 km · Vendu 720 000 $ (4 942 $/m²) 145,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie +26 191 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 703 422 $ Poids 43 % |
| 3 | 319, Côte Jeanne, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-23 · 363 m · Vendu 337 925 $ (2 533 $/m²) 133,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +64 818 $ · Ajust. superficie +29 005 $ · Ajust. âge −32 103 $ | 399 644 $ Poids 35 % |
| 4 | 717, rue John Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-21 · 1.4 km · Vendu 198 438 $ (1 464 $/m²) 135,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +16 386 $ · Ajust. superficie +15 231 $ · Ajust. âge −19 844 $ | 210 211 $ Poids 25 % |
| 5 | 622, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 1.9 km · Vendu 639 000 $ (4 057 $/m²) 157,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 058 $ · Ajust. superficie −2 434 $ · Ajust. âge −63 900 $ | 580 723 $ Poids 21 % |
| 6 | 630, rue Archambault, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-20 · 1.8 km · Vendu 117 712 $ (817 $/m²) 144 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 990 $ · Ajust. superficie +5 027 $ · Ajust. âge −11 771 $ | 119 958 $ Poids 20 % |
| 7 | 783, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-16 · 1.2 km · Vendu 562 000 $ (4 475 $/m²) 125,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 408 $ · Ajust. superficie +68 684 $ · Ajust. âge −56 200 $ | 620 892 $ Poids 19 % |
| 8 | 274, 276 et 278, place Mario, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 1.5 km · Vendu 770 000 $ (4 118 $/m²) 187 m² · constr. 2005 Ajust. marché +9 709 $ · Ajust. superficie −63 206 $ · Ajust. âge −77 000 $ | 639 504 $ Poids 19 % |
| 9 | 255-257-259, Place Mario, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-15 · 1.5 km · Vendu 550 000 $ (2 941 $/m²) 187 m² · constr. 2004 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie −45 147 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 498 660 $ Poids 17 % |
| 10 | 249-251-253, Place Mario, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-15 · 1.5 km · Vendu 550 000 $ (2 941 $/m²) 187 m² · constr. 2004 Ajust. marché +48 807 $ · Ajust. superficie −45 147 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 498 660 $ Poids 17 % |
| 11 | 541-543, rue du Parc, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-15 · 2.0 km · Vendu 343 000 $ (2 290 $/m²) 149,8 m² · constr. 1875 Ajust. marché +18 096 $ · Ajust. superficie +7 442 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 402 838 $ Poids 12 % |
| 12 | 593, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-02 · 2.0 km · Vendu 623 352 $ (3 803 $/m²) 163,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +32 888 $ · Ajust. superficie −14 452 $ · Ajust. âge −62 335 $ | 579 452 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.