Rang DOUBLE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
405 500 $
Autre · terrain 127 096 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
127 096 m²
Frontage
322 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
241 900 $
Rôle antérieur 166 500 $ +45.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
868222759500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 500 $
Valeur bâtiment
59 400 $
Rôle antérieur
166 500 $
ID provincial
63048868222759500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
347 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
514 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
494 000 $
$/m² médian
4 173
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 20 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 319, Côte Jeanne, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-23 · 1.3 km · Vendu 337 925 $ (2 533 $/m²) 133,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +64 818 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 402 743 $ Poids 16 % |
| 2 | 776, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 2.1 km · Vendu 635 000 $ (3 791 $/m²) 167,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 643 007 $ Poids 9 % |
| 3 | 1428, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2024-10-25 · 1.6 km · Vendu 349 900 $ (3 691 $/m²) 94,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +70 591 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 420 491 $ Poids 9 % |
| 4 | 808, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 2.3 km · Vendu 494 000 $ (5 938 $/m²) 83,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +20 056 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 514 056 $ Poids 7 % |
| 5 | 760, rue Archambault, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 2.2 km · Vendu 409 000 $ (4 173 $/m²) 98 m² · constr. 1993 Ajust. marché +37 854 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 446 854 $ Poids 6 % |
| 6 | 783, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-16 · 2.1 km · Vendu 562 000 $ (4 475 $/m²) 125,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 408 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 608 408 $ Poids 6 % |
| 7 | 732, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 2.3 km · Vendu 720 000 $ (4 942 $/m²) 145,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 749 231 $ Poids 6 % |
| 8 | 14, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-10 · 2.3 km · Vendu 585 000 $ (3 188 $/m²) 183,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +51 913 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 636 913 $ Poids 6 % |
| 9 | 726, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-19 · 2.3 km · Vendu 1 199 000 $ (3 513 $/m²) 341,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +91 568 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 290 568 $ Poids 6 % |
| 10 | 808, Place Céleste, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-30 · 2.3 km · Vendu 428 000 $ (4 026 $/m²) 106,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +17 376 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 445 376 $ Poids 6 % |
| 11 | 733, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 2.3 km · Vendu 493 000 $ (4 773 $/m²) 103,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 448 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 533 448 $ Poids 6 % |
| 12 | 749, rue Archambault, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 2.4 km · Vendu 370 000 $ (6 066 $/m²) 61 m² · constr. 1998 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 374 666 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.