219 Rue ALBERT-BELISLE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
558 500 $
Unifamiliale · 4 806 $/m² · 116,2 m² · constr. 2015 · terrain 1 692,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 692,7 m²
Frontage
29,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
520 600 $
Rôle antérieur 365 400 $ +42.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
877389086200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
130 000 $
Valeur bâtiment
390 600 $
Rôle antérieur
365 400 $
ID provincial
63048877389086200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
614 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
455 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
68
Prix médian
504 950 $
$/m² médian
4 791
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 67 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 685 m · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −21 642 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 455 378 $ Poids 58 % |
| 2 | 697, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 599 m · Vendu 330 000 $ (3 364 $/m²) 98,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +29 284 $ · Ajust. superficie +30 443 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 422 728 $ Poids 51 % |
| 3 | 1051, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 563 m · Vendu 495 000 $ (5 283 $/m²) 93,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +59 432 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 610 173 $ Poids 47 % |
| 4 | 688, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-31 · 595 m · Vendu 310 000 $ (2 319 $/m²) 133,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie −20 288 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 337 067 $ Poids 44 % |
| 5 | 530, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-21 · 1.4 km · Vendu 594 900 $ (5 214 $/m²) 114,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 502 $ · Ajust. superficie +5 475 $ · Ajust. âge +11 898 $ | 619 774 $ Poids 42 % |
| 6 | 479, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-24 · 824 m · Vendu 149 727 $ (1 601 $/m²) 93,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 079 $ · Ajust. superficie +18 175 $ · Ajust. âge +7 486 $ | 181 467 $ Poids 39 % |
| 7 | 1032, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-03 · 1.0 km · Vendu 610 000 $ (6 381 $/m²) 95,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +65 722 $ · Ajust. âge +33 550 $ | 709 272 $ Poids 37 % |
| 8 | 5061, rue du Javelot, Terrebonne 2026-06-26 · 1.2 km · Vendu 385 000 $ (2 875 $/m²) 133,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −25 446 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 402 909 $ Poids 37 % |
| 9 | 1044, rue des Patriotes, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 522 m · Vendu 159 838 $ (1 153 $/m²) 138,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 433 $ · Ajust. superficie −12 916 $ · Ajust. âge +5 594 $ | 160 949 $ Poids 36 % |
| 10 | 655, rue D'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-20 · 341 m · Vendu 425 000 $ (4 541 $/m²) 93,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +51 309 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 519 903 $ Poids 36 % |
| 11 | 1006, Rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 1.0 km · Vendu 530 000 $ (5 603 $/m²) 94,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +60 507 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 623 691 $ Poids 36 % |
| 12 | 4981, rue du Jalon, Terrebonne 2025-12-12 · 1.3 km · Vendu 370 000 $ (3 585 $/m²) 103,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie +23 304 $ · Ajust. âge +16 650 $ | 442 788 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.