915 GRANDE-ALLEE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
673 500 $
Unifamiliale · 4 502 $/m² · 149,6 m² · constr. 2011 · terrain 6 115,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 115,1 m²
Frontage
71,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
756 700 $
Rôle antérieur 454 000 $ +66.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
877421940900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
192 100 $
Valeur bâtiment
564 600 $
Rôle antérieur
454 000 $
ID provincial
63048877421940900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
754 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
523 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
91
Prix médian
512 000 $
$/m² médian
5 214
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 88 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 866, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 458 m · Vendu 540 000 $ (3 691 $/m²) 146,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 090 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 540 690 $ Poids 90 % |
| 2 | 824, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 573 m · Vendu 840 000 $ (5 419 $/m²) 155 m² · constr. 2016 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie −14 632 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 814 960 $ Poids 83 % |
| 3 | 572, rue Lombardo, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 623 m · Vendu 510 000 $ (3 244 $/m²) 157,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie −12 328 $ · Ajust. âge +5 100 $ | 523 477 $ Poids 78 % |
| 4 | 5331, rue du Javelot, Terrebonne 2026-02-12 · 826 m · Vendu 400 000 $ (2 651 $/m²) 150,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie −1 723 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 471 095 $ Poids 68 % |
| 5 | 842, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-22 · 518 m · Vendu 605 000 $ (3 824 $/m²) 158,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie −16 444 $ · Ajust. âge −6 050 $ | 632 464 $ Poids 65 % |
| 6 | 688, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-31 · 290 m · Vendu 310 000 $ (2 319 $/m²) 133,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie +18 433 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 375 788 $ Poids 60 % |
| 7 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 605 m · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +29 624 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 506 645 $ Poids 59 % |
| 8 | 311, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 856 m · Vendu 560 000 $ (3 820 $/m²) 146,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie +5 730 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 583 972 $ Poids 51 % |
| 9 | 1044, rue des Patriotes, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 856 m · Vendu 159 838 $ (1 153 $/m²) 138,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 433 $ · Ajust. superficie +6 343 $ · Ajust. âge +2 398 $ | 177 011 $ Poids 49 % |
| 10 | 5061, rue du Javelot, Terrebonne 2026-06-26 · 1.1 km · Vendu 385 000 $ (2 875 $/m²) 133,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +22 571 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 450 926 $ Poids 48 % |
| 11 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 1.1 km · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +46 918 $ · Ajust. âge −16 125 $ | 683 926 $ Poids 46 % |
| 12 | 534, rue Lord, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-10 · 707 m · Vendu 193 385 $ (1 510 $/m²) 128,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +17 920 $ · Ajust. superficie +16 229 $ · Ajust. âge −3 868 $ | 223 665 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.