927-929 GRANDE-ALLEE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
742 800 $
Unifamiliale · 3 688 $/m² · 201,4 m² · constr. 2013 · terrain 3 070,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
201,4 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 070,5 m²
Frontage
35,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
695 700 $
Rôle antérieur 435 200 $ +59.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
877433115800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
145 100 $
Valeur bâtiment
550 600 $
Rôle antérieur
435 200 $
ID provincial
63048877433115800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
736 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
754 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
90
Prix médian
511 000 $
$/m² médian
5 155
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 92 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 576, rue Louis-Vanier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-13 · 554 m · Vendu 821 000 $ (4 170 $/m²) 196,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 382 $ · Ajust. âge +8 210 $ | 838 592 $ Poids 86 % |
| 2 | 694, rue D'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 222 m · Vendu 56 264 $ (322 $/m²) 175 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 646 $ · Ajust. superficie +4 244 $ · Ajust. âge +1 125 $ | 66 279 $ Poids 58 % |
| 3 | 780, rue d'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 657 m · Vendu 600 000 $ (3 036 $/m²) 197,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie +5 769 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 670 315 $ Poids 57 % |
| 4 | 740, Place de l'Alouette, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-21 · 443 m · Vendu 870 000 $ (4 227 $/m²) 205,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +116 531 $ · Ajust. superficie −9 300 $ · Ajust. âge −30 450 $ | 946 781 $ Poids 54 % |
| 5 | 502, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-12 · 806 m · Vendu 710 000 $ (3 207 $/m²) 221,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +65 790 $ · Ajust. superficie −32 069 $ · Ajust. âge −10 650 $ | 733 072 $ Poids 51 % |
| 6 | 762, Place du Cardinal, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-04 · 630 m · Vendu 674 900 $ (3 215 $/m²) 209,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +89 767 $ · Ajust. superficie −13 665 $ · Ajust. âge +3 375 $ | 754 377 $ Poids 50 % |
| 7 | 453, rue Vaillant, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 1.1 km · Vendu 712 000 $ (3 413 $/m²) 208,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +65 976 $ · Ajust. superficie −12 288 $ · Ajust. âge −35 600 $ | 730 088 $ Poids 49 % |
| 8 | 588, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 1.1 km · Vendu 769 000 $ (3 495 $/m²) 220 m² · constr. 2021 Ajust. marché +63 093 $ · Ajust. superficie −32 508 $ · Ajust. âge −30 760 $ | 768 825 $ Poids 48 % |
| 9 | 627, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 615 000 $ (3 494 $/m²) 176 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +44 378 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 642 533 $ Poids 47 % |
| 10 | 501, rue Valois, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-13 · 1.1 km · Vendu 790 000 $ (3 451 $/m²) 228,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +60 332 $ · Ajust. superficie −47 455 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 763 377 $ Poids 42 % |
| 11 | 673, rue d'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-15 · 228 m · Vendu 625 000 $ (2 692 $/m²) 232,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +83 130 $ · Ajust. superficie −41 451 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 679 179 $ Poids 42 % |
| 12 | 607, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-08 · 1.1 km · Vendu 735 000 $ (3 893 $/m²) 188,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +38 778 $ · Ajust. superficie +24 526 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 768 904 $ Poids 41 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.