720 Rue AUGER · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
376 500 $
Unifamiliale · 3 268 $/m² · 115,2 m² · constr. 1979 · terrain 1 074,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 074,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
236 800 $
Rôle antérieur 150 600 $ +57.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
877435966100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 500 $
Valeur bâtiment
169 300 $
Rôle antérieur
150 600 $
ID provincial
63048877435966100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
310 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
499 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
5 005
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 16 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 530, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-21 · 841 m · Vendu 594 900 $ (5 214 $/m²) 114,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 502 $ · Ajust. superficie +2 868 $ · Ajust. âge −59 490 $ | 545 779 $ Poids 72 % |
| 2 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 230 m · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −23 177 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 389 843 $ Poids 67 % |
| 3 | 697, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 131 m · Vendu 330 000 $ (3 364 $/m²) 98,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +29 284 $ · Ajust. superficie +28 761 $ · Ajust. âge −21 450 $ | 366 596 $ Poids 62 % |
| 4 | 572, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-02 · 564 m · Vendu 450 000 $ (3 843 $/m²) 117,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie −3 651 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 441 563 $ Poids 56 % |
| 5 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 858 m · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie +36 781 $ · Ajust. âge −59 900 $ | 625 026 $ Poids 55 % |
| 6 | 625, rue Louis-Cyr, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-06 · 608 m · Vendu 524 000 $ (5 447 $/m²) 96,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +51 746 $ · Ajust. âge −52 400 $ | 523 346 $ Poids 55 % |
| 7 | 544, rue de L'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-04 · 440 m · Vendu 480 000 $ (4 651 $/m²) 103,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +39 636 $ · Ajust. superficie +27 907 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 499 543 $ Poids 53 % |
| 8 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 932 m · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −38 028 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 550 605 $ Poids 50 % |
| 9 | 479, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-24 · 455 m · Vendu 149 727 $ (1 601 $/m²) 93,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 079 $ · Ajust. superficie +17 375 $ · Ajust. âge −14 973 $ | 158 208 $ Poids 50 % |
| 10 | 351, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 1.0 km · Vendu 630 000 $ (6 250 $/m²) 100,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 000 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 612 000 $ Poids 49 % |
| 11 | 688, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-31 · 177 m · Vendu 310 000 $ (2 319 $/m²) 133,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie −21 447 $ · Ajust. âge +3 100 $ | 308 008 $ Poids 49 % |
| 12 | 577, rue Louis-Philippe, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 625 m · Vendu 525 000 $ (5 573 $/m²) 94,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +58 519 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 537 639 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.