715 Rue AUGER · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
349 700 $
Unifamiliale · 2 912 $/m² · 120,1 m² · constr. 1969 · terrain 1 077,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 077,7 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
234 900 $
Rôle antérieur 152 000 $ +54.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
877445502800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 600 $
Valeur bâtiment
167 300 $
Rôle antérieur
152 000 $
ID provincial
63048877445502800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
295 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
451 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
511 000 $
$/m² médian
4 972
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 13 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 192 m · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −15 656 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 381 364 $ Poids 79 % |
| 2 | 530, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-21 · 894 m · Vendu 594 900 $ (5 214 $/m²) 114,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 502 $ · Ajust. superficie +15 642 $ · Ajust. âge −59 490 $ | 558 553 $ Poids 66 % |
| 3 | 688, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-31 · 156 m · Vendu 310 000 $ (2 319 $/m²) 133,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie −15 767 $ · Ajust. âge −12 400 $ | 298 189 $ Poids 60 % |
| 4 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 993 m · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −25 928 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 562 705 $ Poids 56 % |
| 5 | 572, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-02 · 625 m · Vendu 450 000 $ (3 843 $/m²) 117,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie +5 764 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 450 978 $ Poids 54 % |
| 6 | 697, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 89 m · Vendu 330 000 $ (3 364 $/m²) 98,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +29 284 $ · Ajust. superficie +37 003 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 363 287 $ Poids 52 % |
| 7 | 534, rue Lord, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-10 · 900 m · Vendu 193 385 $ (1 510 $/m²) 128,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +17 920 $ · Ajust. superficie −6 039 $ · Ajust. âge −19 338 $ | 185 927 $ Poids 51 % |
| 8 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 918 m · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie +51 084 $ · Ajust. âge −59 900 $ | 639 329 $ Poids 45 % |
| 9 | 544, rue de L'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-04 · 504 m · Vendu 480 000 $ (4 651 $/m²) 103,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +39 636 $ · Ajust. superficie +39 302 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 510 939 $ Poids 44 % |
| 10 | 625, rue Louis-Cyr, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-06 · 669 m · Vendu 524 000 $ (5 447 $/m²) 96,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +65 091 $ · Ajust. âge −52 400 $ | 536 691 $ Poids 43 % |
| 11 | 728, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-29 · 528 m · Vendu 625 000 $ (4 596 $/m²) 136 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 130 $ · Ajust. superficie −36 535 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 609 095 $ Poids 43 % |
| 12 | 1044, rue des Patriotes, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 666 m · Vendu 159 838 $ (1 153 $/m²) 138,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 433 $ · Ajust. superficie −10 667 $ · Ajust. âge −15 984 $ | 141 620 $ Poids 42 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.