800 Rue AUGER · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
264 800 $
Plex (2-5 logements) · 4 244 $/m² · 62,4 m² · constr. 1970 · terrain 1 074,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 074,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
138 100 $
Rôle antérieur 87 500 $ +57.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
877449157700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 500 $
Valeur bâtiment
70 600 $
Rôle antérieur
87 500 $
ID provincial
63048877449157700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
182 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
418 000 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
5 214
Cette propriété : −49 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 3 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 135, rue de Jouvence, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-19 · 950 m · Vendu 448 000 $ (6 179 $/m²) 72,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +45 964 $ · Ajust. superficie −31 206 $ · Ajust. âge −44 800 $ | 417 959 $ Poids 40 % |
| 2 | 574-576, rue Louis-Philippe, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-02 · 718 m · Vendu 515 000 $ (6 109 $/m²) 84,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +46 775 $ · Ajust. superficie −66 895 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 443 380 $ Poids 9 % |
| 3 | 448-450, rang Ste-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-10 · 132 m · Vendu 438 900 $ (5 244 $/m²) 83,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +101 034 $ · Ajust. superficie −55 846 $ · Ajust. âge −43 890 $ | 440 198 $ Poids 7 % |
| 4 | 463-465, rue Pierre-Garon, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-24 · 1.3 km · Vendu 700 000 $ (8 121 $/m²) 86,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +37 735 $ · Ajust. superficie −96 636 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 571 099 $ Poids 3 % |
| 5 | 486-488, rue Rodolphe-Duguay, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-02 · 1.5 km · Vendu 549 900 $ (6 477 $/m²) 84,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +59 340 $ · Ajust. superficie −72 867 $ · Ajust. âge −54 990 $ | 481 383 $ Poids 3 % |
| 6 | 555 et 557, rue Jean-Dallaire, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-13 · 1.7 km · Vendu 568 000 $ (6 651 $/m²) 85,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −76 487 $ · Ajust. âge −56 800 $ | 434 713 $ Poids 3 % |
| 7 | 436-438, rue Anne-Savage, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-24 · 1.6 km · Vendu 525 000 $ (6 090 $/m²) 86,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +120 854 $ · Ajust. superficie −72 477 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 520 877 $ Poids 2 % |
| 8 | 421-423, rue Anne-Savage, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-28 · 1.6 km · Vendu 461 500 $ (5 323 $/m²) 86,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +106 237 $ · Ajust. superficie −64 674 $ · Ajust. âge −46 150 $ | 456 913 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.