722-724 Rue CHANTAL · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
522 100 $
Unifamiliale · 2 927 $/m² · 178,4 m² · constr. 1991 · terrain 1 500,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
178,4 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 500,3 m²
Frontage
36,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
429 000 $
Rôle antérieur 300 800 $ +42.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
877457931200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 400 $
Valeur bâtiment
304 600 $
Rôle antérieur
300 800 $
ID provincial
63048877457931200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
498 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
565 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
77
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 895
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 57 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 694, rue D'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 242 m · Vendu 56 264 $ (322 $/m²) 175 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 646 $ · Ajust. superficie +547 $ · Ajust. âge −5 064 $ | 56 393 $ Poids 75 % |
| 2 | 824, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 224 m · Vendu 840 000 $ (5 419 $/m²) 155 m² · constr. 2016 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie +63 406 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 829 999 $ Poids 73 % |
| 3 | 842, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-22 · 291 m · Vendu 605 000 $ (3 824 $/m²) 158,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie +38 625 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 633 084 $ Poids 60 % |
| 4 | 995, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-23 · 732 m · Vendu 427 000 $ (2 415 $/m²) 176,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +22 528 $ · Ajust. superficie +1 932 $ · Ajust. âge +2 135 $ | 453 595 $ Poids 58 % |
| 5 | 572, rue Lombardo, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 809 m · Vendu 510 000 $ (3 244 $/m²) 157,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie +34 389 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 519 195 $ Poids 57 % |
| 6 | 576, rue Louis-Vanier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-13 · 944 m · Vendu 821 000 $ (4 170 $/m²) 196,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 569 $ · Ajust. âge −82 100 $ | 700 331 $ Poids 57 % |
| 7 | 866, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 384 m · Vendu 540 000 $ (3 691 $/m²) 146,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +59 241 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 545 241 $ Poids 55 % |
| 8 | 780, rue d'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 286 m · Vendu 600 000 $ (3 036 $/m²) 197,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie −29 150 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 569 396 $ Poids 55 % |
| 9 | 627, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 1.2 km · Vendu 615 000 $ (3 494 $/m²) 176 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +4 193 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 565 448 $ Poids 49 % |
| 10 | 177, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-09 · 956 m · Vendu 510 000 $ (2 881 $/m²) 177 m² · constr. 2012 Ajust. marché +42 114 $ · Ajust. superficie +2 017 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 503 131 $ Poids 46 % |
| 11 | 562, Place Mori, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-15 · 1.1 km · Vendu 745 000 $ (4 238 $/m²) 175,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +39 306 $ · Ajust. superficie +5 509 $ · Ajust. âge −74 500 $ | 715 315 $ Poids 41 % |
| 12 | 740, Place de l'Alouette, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-21 · 471 m · Vendu 870 000 $ (4 227 $/m²) 205,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +116 531 $ · Ajust. superficie −57 915 $ · Ajust. âge −87 000 $ | 841 616 $ Poids 37 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.