720 Rue ALAIN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
480 400 $
Unifamiliale · 5 052 $/m² · 95,1 m² · constr. 2008 · terrain 1 554,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 554,4 m²
Frontage
36,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
381 400 $
Rôle antérieur 264 500 $ +44.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
877469728900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
126 000 $
Valeur bâtiment
255 400 $
Rôle antérieur
264 500 $
ID provincial
63048877469728900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
458 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
521 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
69
Prix médian
522 000 $
$/m² médian
5 062
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 44 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 753, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-29 · 170 m · Vendu 480 000 $ (5 498 $/m²) 87,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +21 443 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 502 696 $ Poids 87 % |
| 2 | 695, rue Nancy, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 309 m · Vendu 98 340 $ (1 076 $/m²) 91,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 102 $ · Ajust. superficie +1 990 $ · Ajust. âge −492 $ | 108 940 $ Poids 86 % |
| 3 | 1006, Rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 570 m · Vendu 530 000 $ (5 603 $/m²) 94,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +1 401 $ · Ajust. âge +7 950 $ | 546 034 $ Poids 85 % |
| 4 | 1032, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-03 · 673 m · Vendu 610 000 $ (6 381 $/m²) 95,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 595 $ · Ajust. âge +12 200 $ | 620 605 $ Poids 82 % |
| 5 | 118, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-09 · 684 m · Vendu 493 000 $ (5 062 $/m²) 97,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie −5 821 $ · Ajust. âge −7 395 $ | 486 001 $ Poids 79 % |
| 6 | 697, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 595 m · Vendu 330 000 $ (3 364 $/m²) 98,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +29 284 $ · Ajust. superficie −5 046 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 380 638 $ Poids 74 % |
| 7 | 625, rue Louis-Cyr, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-06 · 885 m · Vendu 524 000 $ (5 447 $/m²) 96,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 996 $ · Ajust. âge +0 $ | 521 004 $ Poids 70 % |
| 8 | 1051, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 893 m · Vendu 495 000 $ (5 283 $/m²) 93,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +3 698 $ · Ajust. âge +39 600 $ | 544 540 $ Poids 69 % |
| 9 | 548, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 692 m · Vendu 522 000 $ (6 120 $/m²) 85,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 582 $ · Ajust. superficie +29 986 $ · Ajust. âge +31 320 $ | 589 888 $ Poids 68 % |
| 10 | 568, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-13 · 661 m · Vendu 485 000 $ (5 746 $/m²) 84,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 743 $ · Ajust. âge +29 100 $ | 544 843 $ Poids 67 % |
| 11 | 577, rue Louis-Philippe, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 930 m · Vendu 525 000 $ (5 573 $/m²) 94,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +2 508 $ · Ajust. âge −2 625 $ | 531 503 $ Poids 66 % |
| 12 | 479, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-24 · 953 m · Vendu 149 727 $ (1 601 $/m²) 93,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 079 $ · Ajust. superficie +1 281 $ · Ajust. âge +2 246 $ | 159 333 $ Poids 64 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.