27 Rue LEVESQUE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
595 200 $
Unifamiliale · 4 636 $/m² · 128,4 m² · constr. 2010 · terrain 1 961,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 961,6 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
546 700 $
Rôle antérieur 383 800 $ +42.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
877477150200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
137 800 $
Valeur bâtiment
408 900 $
Rôle antérieur
383 800 $
ID provincial
63048877477150200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
661 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
472 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 827
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 75 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 126 m · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −2 916 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 472 104 $ Poids 90 % |
| 2 | 866, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 363 m · Vendu 540 000 $ (3 691 $/m²) 146,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 035 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 498 865 $ Poids 69 % |
| 3 | 688, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-31 · 456 m · Vendu 310 000 $ (2 319 $/m²) 133,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie −6 144 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 351 211 $ Poids 66 % |
| 4 | 1044, rue des Patriotes, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 497 m · Vendu 159 838 $ (1 153 $/m²) 138,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 433 $ · Ajust. superficie −5 881 $ · Ajust. âge +1 598 $ | 163 988 $ Poids 60 % |
| 5 | 728, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-29 · 275 m · Vendu 625 000 $ (4 596 $/m²) 136 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 130 $ · Ajust. superficie −17 463 $ · Ajust. âge +0 $ | 690 667 $ Poids 59 % |
| 6 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 1.2 km · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −5 433 $ · Ajust. âge −19 350 $ | 628 351 $ Poids 51 % |
| 7 | 739, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-10 · 264 m · Vendu 399 000 $ (3 023 $/m²) 132 m² · constr. 1985 Ajust. marché +76 532 $ · Ajust. superficie −5 441 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 509 991 $ Poids 46 % |
| 8 | 572, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-02 · 751 m · Vendu 450 000 $ (3 843 $/m²) 117,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +40 213 $ · Ajust. superficie +21 712 $ · Ajust. âge +0 $ | 511 925 $ Poids 44 % |
| 9 | 530, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-21 · 1.2 km · Vendu 594 900 $ (5 214 $/m²) 114,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 502 $ · Ajust. superficie +37 279 $ · Ajust. âge −2 974 $ | 636 706 $ Poids 44 % |
| 10 | 534, rue Lord, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-10 · 1.2 km · Vendu 193 385 $ (1 510 $/m²) 128,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +17 920 $ · Ajust. superficie +226 $ · Ajust. âge −4 835 $ | 206 696 $ Poids 41 % |
| 11 | 146, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 838 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +37 349 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 414 201 $ Poids 34 % |
| 12 | 758, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-29 · 313 m · Vendu 347 000 $ (2 938 $/m²) 118,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +68 981 $ · Ajust. superficie +15 132 $ · Ajust. âge +34 700 $ | 465 813 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.