220 Rue ALBERT-BELISLE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
594 300 $
Unifamiliale · 4 024 $/m² · 147,7 m² · constr. 2017 · terrain 1 620,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 620,2 m²
Frontage
30,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
577 000 $
Rôle antérieur 368 900 $ +56.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
877480113300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
127 900 $
Valeur bâtiment
449 100 $
Rôle antérieur
368 900 $
ID provincial
63048877480113300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
625 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
535 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
67
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 755
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 75 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 866, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 331 m · Vendu 540 000 $ (3 691 $/m²) 146,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 584 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 553 384 $ Poids 94 % |
| 2 | 824, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 495 m · Vendu 840 000 $ (5 419 $/m²) 155 m² · constr. 2016 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie −19 781 $ · Ajust. âge +4 200 $ | 835 011 $ Poids 85 % |
| 3 | 842, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-22 · 423 m · Vendu 605 000 $ (3 824 $/m²) 158,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie −20 077 $ · Ajust. âge +12 100 $ | 646 981 $ Poids 66 % |
| 4 | 1044, rue des Patriotes, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 464 m · Vendu 159 838 $ (1 153 $/m²) 138,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 433 $ · Ajust. superficie +5 247 $ · Ajust. âge +7 193 $ | 180 711 $ Poids 64 % |
| 5 | 5331, rue du Javelot, Terrebonne 2026-02-12 · 951 m · Vendu 400 000 $ (2 651 $/m²) 150,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie −4 241 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 468 577 $ Poids 62 % |
| 6 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 618 m · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +26 708 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 503 728 $ Poids 61 % |
| 7 | 688, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-31 · 550 m · Vendu 310 000 $ (2 319 $/m²) 133,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie +16 230 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 373 586 $ Poids 56 % |
| 8 | 572, rue Lombardo, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 1.1 km · Vendu 510 000 $ (3 244 $/m²) 157,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie −15 410 $ · Ajust. âge +20 400 $ | 535 695 $ Poids 52 % |
| 9 | 5061, rue du Javelot, Terrebonne 2026-06-26 · 1.2 km · Vendu 385 000 $ (2 875 $/m²) 133,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +19 839 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 448 194 $ Poids 44 % |
| 10 | 694, rue D'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 567 m · Vendu 56 264 $ (322 $/m²) 175 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 646 $ · Ajust. superficie −4 389 $ · Ajust. âge +2 251 $ | 58 772 $ Poids 39 % |
| 11 | 728, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-29 · 948 m · Vendu 625 000 $ (4 596 $/m²) 136 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 130 $ · Ajust. superficie +26 884 $ · Ajust. âge +21 875 $ | 756 889 $ Poids 39 % |
| 12 | 4920, rue des Joyaux, Terrebonne 2026-08-14 · 1.4 km · Vendu 470 000 $ (3 513 $/m²) 133,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 413 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 541 413 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.