976 Rue JEREMIE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
581 900 $
Unifamiliale · 3 841 $/m² · 151,5 m² · constr. 2006 · terrain 1 528,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 528,4 m²
Frontage
37,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
546 800 $
Rôle antérieur 356 600 $ +53.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
877540725900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 500 $
Valeur bâtiment
461 300 $
Rôle antérieur
356 600 $
ID provincial
63048877540725900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
609 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
530 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
5 155
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 72 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 824, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 590 m · Vendu 840 000 $ (5 419 $/m²) 155 m² · constr. 2016 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie −9 484 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 799 108 $ Poids 84 % |
| 2 | 866, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 751 m · Vendu 540 000 $ (3 691 $/m²) 146,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 597 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 530 697 $ Poids 76 % |
| 3 | 572, rue Lombardo, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 864 m · Vendu 510 000 $ (3 244 $/m²) 157,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie −9 246 $ · Ajust. âge −7 650 $ | 513 809 $ Poids 67 % |
| 4 | 842, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-22 · 659 m · Vendu 605 000 $ (3 824 $/m²) 158,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie −12 811 $ · Ajust. âge −21 175 $ | 620 972 $ Poids 61 % |
| 5 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 463 m · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +32 540 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 499 561 $ Poids 60 % |
| 6 | 728, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-29 · 268 m · Vendu 625 000 $ (4 596 $/m²) 136 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 130 $ · Ajust. superficie +35 616 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 731 246 $ Poids 52 % |
| 7 | 688, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-31 · 680 m · Vendu 310 000 $ (2 319 $/m²) 133,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie +20 636 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 377 991 $ Poids 49 % |
| 8 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 998 m · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie +51 610 $ · Ajust. âge −32 250 $ | 672 493 $ Poids 47 % |
| 9 | 694, rue D'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 563 m · Vendu 56 264 $ (322 $/m²) 175 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 646 $ · Ajust. superficie −3 778 $ · Ajust. âge −844 $ | 56 288 $ Poids 46 % |
| 10 | 1044, rue des Patriotes, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 918 m · Vendu 159 838 $ (1 153 $/m²) 138,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 433 $ · Ajust. superficie +7 438 $ · Ajust. âge −1 598 $ | 174 111 $ Poids 46 % |
| 11 | 976, Jérémie, Saint-Lin–Laurentides 2024-11-14 · 2 m · Vendu 490 000 $ (3 234 $/m²) 151,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +95 585 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 585 585 $ Poids 45 % |
| 12 | 624, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-27 · 1.2 km · Vendu 575 000 $ (4 018 $/m²) 143,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie +16 876 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 599 093 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.