Rang SAINTE-HENRIETTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
361 500 $
Autre · 1 550 $/m² · 233,3 m² · constr. 1975 · terrain 131 472,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
233,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
131 472,9 m²
Frontage
67 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
91 500 $
Rôle antérieur 80 200 $ +14.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
877577846300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 700 $
Valeur bâtiment
25 800 $
Rôle antérieur
80 200 $
ID provincial
63048877577846300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
164 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
728 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
512 500 $
$/m² médian
5 155
Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 14 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 795, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 795 m · Vendu 785 000 $ (2 926 $/m²) 268,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +72 653 $ · Ajust. superficie −51 202 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 727 951 $ Poids 46 % |
| 2 | 762, Place du Cardinal, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-04 · 874 m · Vendu 674 900 $ (3 215 $/m²) 209,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +89 767 $ · Ajust. superficie +37 619 $ · Ajust. âge −67 490 $ | 734 797 $ Poids 37 % |
| 3 | 780, rue d'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 784 m · Vendu 600 000 $ (3 036 $/m²) 197,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie +54 200 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 643 746 $ Poids 36 % |
| 4 | 673, rue d'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-15 · 1.4 km · Vendu 625 000 $ (2 692 $/m²) 232,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +83 130 $ · Ajust. superficie +1 480 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 647 111 $ Poids 25 % |
| 5 | 345, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-11 · 1.9 km · Vendu 181 896 $ (815 $/m²) 223,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +13 891 $ · Ajust. superficie +4 115 $ · Ajust. âge −18 190 $ | 181 713 $ Poids 19 % |
| 6 | 740, Place de l'Alouette, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-21 · 1.5 km · Vendu 870 000 $ (4 227 $/m²) 205,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +116 531 $ · Ajust. superficie +58 127 $ · Ajust. âge −87 000 $ | 957 658 $ Poids 19 % |
| 7 | 588, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 1.9 km · Vendu 769 000 $ (3 495 $/m²) 220 m² · constr. 2021 Ajust. marché +63 093 $ · Ajust. superficie +23 245 $ · Ajust. âge −76 900 $ | 778 437 $ Poids 18 % |
| 8 | 576, rue Louis-Vanier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-13 · 1.8 km · Vendu 821 000 $ (4 170 $/m²) 196,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +75 887 $ · Ajust. âge −82 100 $ | 814 787 $ Poids 17 % |
| 9 | 502, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-12 · 2.0 km · Vendu 710 000 $ (3 207 $/m²) 221,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +65 790 $ · Ajust. superficie +19 081 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 723 871 $ Poids 13 % |
| 10 | 461, Rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-15 · 1.7 km · Vendu 850 000 $ (3 168 $/m²) 268,3 m² · constr. 2018 Ajust. marché +75 958 $ · Ajust. superficie −55 442 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 785 517 $ Poids 13 % |
| 11 | 937, Grande Allée, Saint-Lin–Laurentides 2024-05-22 · 1.3 km · Vendu 868 000 $ (3 647 $/m²) 238 m² · constr. 2006 Ajust. marché +161 240 $ · Ajust. superficie −8 571 $ · Ajust. âge −86 800 $ | 933 870 $ Poids 12 % |
| 12 | 501, rue Valois, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-13 · 2.2 km · Vendu 790 000 $ (3 451 $/m²) 228,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +60 332 $ · Ajust. superficie +7 593 $ · Ajust. âge −79 000 $ | 778 925 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.