1078 Rue PANNETON · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
443 600 $
Unifamiliale · 3 521 $/m² · 126 m² · constr. 1993 · terrain 1 645,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 645,9 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
358 900 $
Rôle antérieur 242 700 $ +47.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887411543500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 600 $
Valeur bâtiment
261 300 $
Rôle antérieur
242 700 $
ID provincial
63048887411543500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
448 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
434 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
465 000 $
$/m² médian
4 410
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 29 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 721 m · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −6 600 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 434 420 $ Poids 70 % |
| 2 | 1044, rue des Patriotes, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 262 m · Vendu 159 838 $ (1 153 $/m²) 138,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 433 $ · Ajust. superficie −7 265 $ · Ajust. âge −11 988 $ | 149 018 $ Poids 61 % |
| 3 | 866, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 506 m · Vendu 540 000 $ (3 691 $/m²) 146,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 464 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 448 536 $ Poids 58 % |
| 4 | 688, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-31 · 804 m · Vendu 310 000 $ (2 319 $/m²) 133,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie −8 927 $ · Ajust. âge +24 800 $ | 342 229 $ Poids 53 % |
| 5 | 178, rue Hélène, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 1.3 km · Vendu 424 900 $ (3 760 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 441 $ · Ajust. âge +31 868 $ | 481 209 $ Poids 40 % |
| 6 | 728, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-29 · 944 m · Vendu 625 000 $ (4 596 $/m²) 136 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 130 $ · Ajust. superficie −22 978 $ · Ajust. âge −53 125 $ | 632 027 $ Poids 39 % |
| 7 | 5061, rue du Javelot, Terrebonne 2026-06-26 · 1.5 km · Vendu 385 000 $ (2 875 $/m²) 133,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −11 357 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 416 997 $ Poids 33 % |
| 8 | 739, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-10 · 866 m · Vendu 399 000 $ (3 023 $/m²) 132 m² · constr. 1985 Ajust. marché +76 532 $ · Ajust. superficie −9 068 $ · Ajust. âge +15 960 $ | 482 424 $ Poids 33 % |
| 9 | 66, rue Gabriel, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 1.2 km · Vendu 610 000 $ (4 281 $/m²) 142,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie −35 316 $ · Ajust. âge −45 750 $ | 585 391 $ Poids 33 % |
| 10 | 146, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 1.1 km · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +33 660 $ · Ajust. âge +0 $ | 383 312 $ Poids 29 % |
| 11 | 4920, rue des Joyaux, Terrebonne 2026-08-14 · 1.6 km · Vendu 470 000 $ (3 513 $/m²) 133,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 700 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 503 300 $ Poids 28 % |
| 12 | 178, rue Hélène, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-19 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (1 770 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +11 504 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 243 020 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.