1074 Rue PANNETON · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
505 600 $
Unifamiliale · 3 807 $/m² · 132,8 m² · constr. 1993 · terrain 1 645,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 645,9 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
444 000 $
Rôle antérieur 303 100 $ +46.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887411556000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 600 $
Valeur bâtiment
346 400 $
Rôle antérieur
303 100 $
ID provincial
63048887411556000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
529 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
461 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
463 750 $
$/m² médian
4 448
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 52 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 866, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 498 m · Vendu 540 000 $ (3 691 $/m²) 146,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 915 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 461 085 $ Poids 75 % |
| 2 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 706 m · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +3 837 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 444 858 $ Poids 72 % |
| 3 | 1044, rue des Patriotes, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 238 m · Vendu 159 838 $ (1 153 $/m²) 138,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 433 $ · Ajust. superficie −3 344 $ · Ajust. âge −11 988 $ | 152 939 $ Poids 71 % |
| 4 | 688, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-31 · 798 m · Vendu 310 000 $ (2 319 $/m²) 133,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie −1 043 $ · Ajust. âge +24 800 $ | 350 112 $ Poids 56 % |
| 5 | 824, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 576 m · Vendu 840 000 $ (5 419 $/m²) 155 m² · constr. 2016 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie −60 155 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 706 437 $ Poids 54 % |
| 6 | 728, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-29 · 922 m · Vendu 625 000 $ (4 596 $/m²) 136 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 130 $ · Ajust. superficie −7 353 $ · Ajust. âge −53 125 $ | 647 652 $ Poids 44 % |
| 7 | 66, rue Gabriel, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 1.2 km · Vendu 610 000 $ (4 281 $/m²) 142,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie −20 761 $ · Ajust. âge −45 750 $ | 599 945 $ Poids 40 % |
| 8 | 842, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-22 · 538 m · Vendu 605 000 $ (3 824 $/m²) 158,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie −48 568 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 545 890 $ Poids 38 % |
| 9 | 739, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-10 · 852 m · Vendu 399 000 $ (3 023 $/m²) 132 m² · constr. 1985 Ajust. marché +76 532 $ · Ajust. superficie +1 209 $ · Ajust. âge +15 960 $ | 492 701 $ Poids 35 % |
| 10 | 5061, rue du Javelot, Terrebonne 2026-06-26 · 1.5 km · Vendu 385 000 $ (2 875 $/m²) 133,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −1 581 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 426 773 $ Poids 34 % |
| 11 | 178, rue Hélène, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 1.3 km · Vendu 424 900 $ (3 760 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 226 $ · Ajust. âge +31 868 $ | 493 993 $ Poids 34 % |
| 12 | 5331, rue du Javelot, Terrebonne 2026-02-12 · 1.3 km · Vendu 400 000 $ (2 651 $/m²) 150,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie −23 989 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 418 829 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.