1070 Rue PANNETON · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
464 500 $
Unifamiliale · 4 735 $/m² · 98,1 m² · constr. 1993 · terrain 1 645,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 645,9 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
371 900 $
Rôle antérieur 250 300 $ +48.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887411578500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 600 $
Valeur bâtiment
274 300 $
Rôle antérieur
250 300 $
ID provincial
63048887411578500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
458 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
474 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
465 000 $
$/m² médian
4 410
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 38 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1051, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 157 m · Vendu 495 000 $ (5 283 $/m²) 93,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +11 622 $ · Ajust. âge +2 475 $ | 515 339 $ Poids 94 % |
| 2 | 1032, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-03 · 695 m · Vendu 610 000 $ (6 381 $/m²) 95,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 976 $ · Ajust. âge −33 550 $ | 584 426 $ Poids 80 % |
| 3 | 1006, Rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 699 m · Vendu 530 000 $ (5 603 $/m²) 94,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +9 804 $ · Ajust. âge −31 800 $ | 514 688 $ Poids 77 % |
| 4 | 697, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 753 m · Vendu 330 000 $ (3 364 $/m²) 98,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +29 284 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +1 650 $ | 360 934 $ Poids 69 % |
| 5 | 118, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-09 · 960 m · Vendu 493 000 $ (5 062 $/m²) 97,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie +1 772 $ · Ajust. âge −44 370 $ | 456 618 $ Poids 65 % |
| 6 | 753, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-29 · 817 m · Vendu 480 000 $ (5 498 $/m²) 87,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +29 691 $ · Ajust. âge −40 800 $ | 474 943 $ Poids 60 % |
| 7 | 695, rue Nancy, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 904 m · Vendu 98 340 $ (1 076 $/m²) 91,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 102 $ · Ajust. superficie +3 604 $ · Ajust. âge −7 867 $ | 103 179 $ Poids 59 % |
| 8 | 919, Grande Allée, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 856 m · Vendu 525 000 $ (5 906 $/m²) 88,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie +27 165 $ · Ajust. âge −36 750 $ | 558 489 $ Poids 59 % |
| 9 | 655, rue D'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-20 · 631 m · Vendu 425 000 $ (4 541 $/m²) 93,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +10 216 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 432 061 $ Poids 56 % |
| 10 | 479, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-24 · 1.1 km · Vendu 149 727 $ (1 601 $/m²) 93,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 079 $ · Ajust. superficie +3 683 $ · Ajust. âge −8 984 $ | 150 505 $ Poids 54 % |
| 11 | 1052, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-01 · 573 m · Vendu 500 000 $ (5 568 $/m²) 89,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie +23 107 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 540 288 $ Poids 49 % |
| 12 | 146, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 1.1 km · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie −9 222 $ · Ajust. âge +0 $ | 340 430 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.