1058 Rue PANNETON · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
466 700 $
Unifamiliale · 5 609 $/m² · 83,2 m² · constr. 1995 · terrain 1 547 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 547 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
344 500 $
Rôle antérieur 230 900 $ +49.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887412605900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 400 $
Valeur bâtiment
249 100 $
Rôle antérieur
230 900 $
ID provincial
63048887412605900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
459 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
480 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
49
Prix médian
465 000 $
$/m² médian
4 410
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 39 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1051, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 105 m · Vendu 495 000 $ (5 283 $/m²) 93,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie −27 735 $ · Ajust. âge +7 425 $ | 480 932 $ Poids 76 % |
| 2 | 753, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-29 · 752 m · Vendu 480 000 $ (5 498 $/m²) 87,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −11 271 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 438 781 $ Poids 74 % |
| 3 | 919, Grande Allée, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 862 m · Vendu 525 000 $ (5 906 $/m²) 88,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie −16 831 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 519 743 $ Poids 62 % |
| 4 | 1006, Rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 625 m · Vendu 530 000 $ (5 603 $/m²) 94,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −31 934 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 478 249 $ Poids 61 % |
| 5 | 1032, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-03 · 623 m · Vendu 610 000 $ (6 381 $/m²) 95,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 561 $ · Ajust. âge −27 450 $ | 542 989 $ Poids 59 % |
| 6 | 1031, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-21 · 649 m · Vendu 462 500 $ (6 353 $/m²) 72,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 805 $ · Ajust. superficie +33 036 $ · Ajust. âge −20 812 $ | 517 528 $ Poids 59 % |
| 7 | 698, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-29 · 785 m · Vendu 370 000 $ (5 096 $/m²) 72,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +27 011 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 449 032 $ Poids 57 % |
| 8 | 695, rue Nancy, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 861 m · Vendu 98 340 $ (1 076 $/m²) 91,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 102 $ · Ajust. superficie −4 411 $ · Ajust. âge −6 884 $ | 96 146 $ Poids 56 % |
| 9 | 667, rue d'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-28 · 630 m · Vendu 490 000 $ (6 064 $/m²) 80,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +43 788 $ · Ajust. superficie +7 277 $ · Ajust. âge −39 200 $ | 501 865 $ Poids 56 % |
| 10 | 724, rue d'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-10 · 773 m · Vendu 210 403 $ (2 813 $/m²) 74,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +19 496 $ · Ajust. superficie +11 814 $ · Ajust. âge −9 468 $ | 232 245 $ Poids 53 % |
| 11 | 539, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-19 · 1.2 km · Vendu 520 000 $ (6 250 $/m²) 83,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 503 157 $ Poids 52 % |
| 12 | 1052, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-01 · 502 m · Vendu 500 000 $ (5 568 $/m²) 89,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie −18 374 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 503 807 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.