1095 Rue PANNETON · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
434 800 $
Unifamiliale · 5 490 $/m² · 79,2 m² · constr. 1995 · terrain 1 645,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
79,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 645,9 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
307 400 $
Rôle antérieur 202 600 $ +51.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887420303200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 600 $
Valeur bâtiment
209 800 $
Rôle antérieur
202 600 $
ID provincial
63048887420303200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
415 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
470 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
50
Prix médian
467 500 $
$/m² médian
4 656
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 27 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1031, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-21 · 846 m · Vendu 462 500 $ (6 353 $/m²) 72,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 805 $ · Ajust. superficie +20 330 $ · Ajust. âge −20 812 $ | 504 822 $ Poids 60 % |
| 2 | 698, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-29 · 924 m · Vendu 370 000 $ (5 096 $/m²) 72,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +16 818 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 438 840 $ Poids 60 % |
| 3 | 1051, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 279 m · Vendu 495 000 $ (5 283 $/m²) 93,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie −38 300 $ · Ajust. âge +7 425 $ | 470 366 $ Poids 56 % |
| 4 | 753, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-29 · 988 m · Vendu 480 000 $ (5 498 $/m²) 87,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −22 268 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 427 785 $ Poids 54 % |
| 5 | 667, rue d'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-28 · 734 m · Vendu 490 000 $ (6 064 $/m²) 80,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +43 788 $ · Ajust. superficie −4 851 $ · Ajust. âge −39 200 $ | 489 736 $ Poids 53 % |
| 6 | 724, rue d'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-10 · 961 m · Vendu 210 403 $ (2 813 $/m²) 74,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +19 496 $ · Ajust. superficie +6 188 $ · Ajust. âge −9 468 $ | 226 620 $ Poids 52 % |
| 7 | 919, Grande Allée, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 944 m · Vendu 525 000 $ (5 906 $/m²) 88,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie −28 642 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 507 932 $ Poids 50 % |
| 8 | 367, rue de la Plaisance, Saint-Lin–Laurentides 2024-11-15 · 156 m · Vendu 465 000 $ (6 208 $/m²) 74,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +90 708 $ · Ajust. superficie +13 348 $ · Ajust. âge −34 875 $ | 534 181 $ Poids 43 % |
| 9 | 129, rue de Jouvence, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-26 · 1.2 km · Vendu 140 000 $ (1 811 $/m²) 77,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +11 561 $ · Ajust. superficie +1 721 $ · Ajust. âge +1 400 $ | 154 681 $ Poids 42 % |
| 10 | 539, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-19 · 1.4 km · Vendu 520 000 $ (6 250 $/m²) 83,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −12 500 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 490 657 $ Poids 42 % |
| 11 | 464, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-24 · 1.3 km · Vendu 422 000 $ (5 410 $/m²) 78 m² · constr. 2005 Ajust. marché +39 104 $ · Ajust. superficie +3 246 $ · Ajust. âge −21 100 $ | 443 250 $ Poids 41 % |
| 12 | 762, rue d'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 1.1 km · Vendu 490 000 $ (5 911 $/m²) 82,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie −10 935 $ · Ajust. âge −29 400 $ | 490 127 $ Poids 39 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.