1075 Rue PANNETON · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
573 900 $
Unifamiliale · 2 963 $/m² · 193,7 m² · constr. 1994 · terrain 1 645,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
193,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 645,9 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
442 500 $
Rôle antérieur 299 200 $ +47.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887421365600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 600 $
Valeur bâtiment
344 900 $
Rôle antérieur
299 200 $
ID provincial
63048887421365600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
524 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
665 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
49
Prix médian
470 000 $
$/m² médian
4 486
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 71 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 740, Place de l'Alouette, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-21 · 503 m · Vendu 870 000 $ (4 227 $/m²) 205,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +116 531 $ · Ajust. superficie −25 576 $ · Ajust. âge −87 000 $ | 873 955 $ Poids 50 % |
| 2 | 995, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-23 · 788 m · Vendu 427 000 $ (2 415 $/m²) 176,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +22 528 $ · Ajust. superficie +20 408 $ · Ajust. âge +8 540 $ | 478 476 $ Poids 49 % |
| 3 | 694, rue D'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 824 m · Vendu 56 264 $ (322 $/m²) 175 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 646 $ · Ajust. superficie +3 006 $ · Ajust. âge −4 220 $ | 59 696 $ Poids 49 % |
| 4 | 824, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 644 m · Vendu 840 000 $ (5 419 $/m²) 155 m² · constr. 2016 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie +104 865 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 871 457 $ Poids 43 % |
| 5 | 780, rue d'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 1.1 km · Vendu 600 000 $ (3 036 $/m²) 197,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie −5 921 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 601 624 $ Poids 40 % |
| 6 | 762, Place du Cardinal, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-04 · 870 m · Vendu 674 900 $ (3 215 $/m²) 209,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +89 767 $ · Ajust. superficie −26 044 $ · Ajust. âge −60 741 $ | 677 882 $ Poids 39 % |
| 7 | 842, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-22 · 610 m · Vendu 605 000 $ (3 824 $/m²) 158,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie +67 881 $ · Ajust. âge −57 475 $ | 665 364 $ Poids 38 % |
| 8 | 576, rue Louis-Vanier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-13 · 1.5 km · Vendu 821 000 $ (4 170 $/m²) 196,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 671 $ · Ajust. âge −69 785 $ | 744 544 $ Poids 38 % |
| 9 | 177, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-09 · 1.2 km · Vendu 510 000 $ (2 881 $/m²) 177 m² · constr. 2012 Ajust. marché +42 114 $ · Ajust. superficie +24 059 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 530 273 $ Poids 32 % |
| 10 | 673, rue d'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-15 · 718 m · Vendu 625 000 $ (2 692 $/m²) 232,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +83 130 $ · Ajust. superficie −51 814 $ · Ajust. âge −46 875 $ | 609 441 $ Poids 26 % |
| 11 | 995, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2024-09-20 · 788 m · Vendu 168 074 $ (951 $/m²) 176,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +33 908 $ · Ajust. superficie +8 033 $ · Ajust. âge +3 361 $ | 213 377 $ Poids 26 % |
| 12 | 244, Rue Albert-Bélisle, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-09 · 561 m · Vendu 765 000 $ (3 710 $/m²) 206,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +125 903 $ · Ajust. superficie −23 187 $ · Ajust. âge −76 500 $ | 791 216 $ Poids 26 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.