1055 Rue PANNETON · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
416 700 $
Unifamiliale · 2 955 $/m² · 141 m² · constr. 1993 · terrain 1 684,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 684,4 m²
Frontage
33 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
323 100 $
Rôle antérieur 211 400 $ +52.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887422468500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
98 400 $
Valeur bâtiment
224 700 $
Rôle antérieur
211 400 $
ID provincial
63048887422468500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
384 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
476 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
470 000 $
$/m² médian
4 486
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 22 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 866, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 557 m · Vendu 540 000 $ (3 691 $/m²) 146,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 781 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 476 219 $ Poids 85 % |
| 2 | 1044, rue des Patriotes, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 178 m · Vendu 159 838 $ (1 153 $/m²) 138,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 433 $ · Ajust. superficie +1 384 $ · Ajust. âge −11 988 $ | 157 667 $ Poids 73 % |
| 3 | 824, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 591 m · Vendu 840 000 $ (5 419 $/m²) 155 m² · constr. 2016 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie −37 935 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 728 657 $ Poids 72 % |
| 4 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 710 m · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +16 424 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 457 444 $ Poids 66 % |
| 5 | 842, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-22 · 571 m · Vendu 605 000 $ (3 824 $/m²) 158,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie −32 889 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 561 570 $ Poids 52 % |
| 6 | 688, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-31 · 862 m · Vendu 310 000 $ (2 319 $/m²) 133,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie +8 463 $ · Ajust. âge +24 800 $ | 359 618 $ Poids 51 % |
| 7 | 66, rue Gabriel, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 1.1 km · Vendu 610 000 $ (4 281 $/m²) 142,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie −3 211 $ · Ajust. âge −45 750 $ | 617 496 $ Poids 49 % |
| 8 | 728, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-29 · 864 m · Vendu 625 000 $ (4 596 $/m²) 136 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 130 $ · Ajust. superficie +11 489 $ · Ajust. âge −53 125 $ | 666 494 $ Poids 45 % |
| 9 | 5331, rue du Javelot, Terrebonne 2026-02-12 · 1.4 km · Vendu 400 000 $ (2 651 $/m²) 150,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +32 818 $ · Ajust. superficie −13 121 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 429 697 $ Poids 35 % |
| 10 | 739, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-10 · 869 m · Vendu 399 000 $ (3 023 $/m²) 132 m² · constr. 1985 Ajust. marché +76 532 $ · Ajust. superficie +13 602 $ · Ajust. âge +15 960 $ | 505 095 $ Poids 32 % |
| 11 | 572, rue Lombardo, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 1.4 km · Vendu 510 000 $ (3 244 $/m²) 157,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie −26 279 $ · Ajust. âge −40 800 $ | 463 627 $ Poids 31 % |
| 12 | 178, rue Hélène, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 424 900 $ (3 760 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 642 $ · Ajust. âge +31 868 $ | 509 410 $ Poids 29 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.