1051 Rue PANNETON · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
459 700 $
Unifamiliale · 4 906 $/m² · 93,7 m² · constr. 1992 · terrain 1 554,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 554,9 m²
Frontage
37 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
358 300 $
Rôle antérieur 241 600 $ +48.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887423551600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 600 $
Valeur bâtiment
262 700 $
Rôle antérieur
241 600 $
ID provincial
63048887423551600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
438 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
499 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
470 000 $
$/m² médian
4 486
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 36 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1051, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 7 m · Vendu 495 000 $ (5 283 $/m²) 93,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 501 242 $ Poids 99 % |
| 2 | 1032, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-03 · 547 m · Vendu 610 000 $ (6 381 $/m²) 95,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 062 $ · Ajust. âge −36 600 $ | 567 338 $ Poids 87 % |
| 3 | 1006, Rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 564 m · Vendu 530 000 $ (5 603 $/m²) 94,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −2 521 $ · Ajust. âge −34 450 $ | 499 712 $ Poids 85 % |
| 4 | 118, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-09 · 815 m · Vendu 493 000 $ (5 062 $/m²) 97,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie −9 364 $ · Ajust. âge −46 835 $ | 443 018 $ Poids 72 % |
| 5 | 753, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-29 · 749 m · Vendu 480 000 $ (5 498 $/m²) 87,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +17 595 $ · Ajust. âge −43 200 $ | 460 447 $ Poids 71 % |
| 6 | 697, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 816 m · Vendu 330 000 $ (3 364 $/m²) 98,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +29 284 $ · Ajust. superficie −7 401 $ · Ajust. âge +0 $ | 351 884 $ Poids 64 % |
| 7 | 695, rue Nancy, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 910 m · Vendu 98 340 $ (1 076 $/m²) 91,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 102 $ · Ajust. superficie +1 237 $ · Ajust. âge −8 359 $ | 100 320 $ Poids 63 % |
| 8 | 919, Grande Allée, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 961 m · Vendu 525 000 $ (5 906 $/m²) 88,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie +14 173 $ · Ajust. âge −39 375 $ | 542 872 $ Poids 60 % |
| 9 | 1052, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-01 · 423 m · Vendu 500 000 $ (5 568 $/m²) 89,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie +10 857 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 525 539 $ Poids 58 % |
| 10 | 655, rue D'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-20 · 746 m · Vendu 425 000 $ (4 541 $/m²) 93,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +227 $ · Ajust. âge −40 375 $ | 419 947 $ Poids 54 % |
| 11 | 479, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-24 · 1.2 km · Vendu 149 727 $ (1 601 $/m²) 93,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 079 $ · Ajust. superficie +160 $ · Ajust. âge −9 732 $ | 146 234 $ Poids 51 % |
| 12 | 721, rue d'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-01 · 770 m · Vendu 500 000 $ (5 568 $/m²) 89,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie +10 857 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 523 039 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.