1032 Rue PANNETON · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
436 800 $
Unifamiliale · 5 231 $/m² · 83,5 m² · constr. 2005 · terrain 1 505 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 505 m²
Frontage
41,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
306 400 $
Rôle antérieur 206 300 $ +48.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887425161000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 500 $
Valeur bâtiment
211 900 $
Rôle antérieur
206 300 $
ID provincial
63048887425161000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
399 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
505 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
470 000 $
$/m² médian
4 827
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 27 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 753, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-29 · 572 m · Vendu 480 000 $ (5 498 $/m²) 87,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −10 447 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 463 606 $ Poids 82 % |
| 2 | 1051, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 204 m · Vendu 495 000 $ (5 283 $/m²) 93,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie −26 942 $ · Ajust. âge +32 175 $ | 506 474 $ Poids 76 % |
| 3 | 1006, Rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 370 m · Vendu 530 000 $ (5 603 $/m²) 94,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −31 094 $ · Ajust. âge +0 $ | 505 589 $ Poids 70 % |
| 4 | 1032, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-03 · 366 m · Vendu 610 000 $ (6 381 $/m²) 95,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 604 $ · Ajust. âge +3 050 $ | 574 446 $ Poids 67 % |
| 5 | 1031, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-21 · 398 m · Vendu 462 500 $ (6 353 $/m²) 72,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 805 $ · Ajust. superficie +33 989 $ · Ajust. âge +2 313 $ | 541 606 $ Poids 65 % |
| 6 | 695, rue Nancy, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 795 m · Vendu 98 340 $ (1 076 $/m²) 91,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 102 $ · Ajust. superficie −4 250 $ · Ajust. âge −1 967 $ | 101 225 $ Poids 60 % |
| 7 | 919, Grande Allée, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 968 m · Vendu 525 000 $ (5 906 $/m²) 88,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie −15 945 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 546 879 $ Poids 58 % |
| 8 | 129, rue de Jouvence, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-26 · 693 m · Vendu 140 000 $ (1 811 $/m²) 77,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +11 561 $ · Ajust. superficie +5 614 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 165 575 $ Poids 57 % |
| 9 | 1052, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-01 · 248 m · Vendu 500 000 $ (5 568 $/m²) 89,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie −17 539 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 529 642 $ Poids 57 % |
| 10 | 151, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-10 · 759 m · Vendu 440 500 $ (5 282 $/m²) 83,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +23 240 $ · Ajust. superficie +264 $ · Ajust. âge −4 405 $ | 459 599 $ Poids 56 % |
| 11 | 454, rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-07 · 974 m · Vendu 366 000 $ (4 410 $/m²) 83 m² · constr. 2006 Ajust. marché +33 874 $ · Ajust. superficie +1 102 $ · Ajust. âge −1 830 $ | 399 146 $ Poids 56 % |
| 12 | 698, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-29 · 830 m · Vendu 370 000 $ (5 096 $/m²) 72,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +27 775 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 449 797 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.