1030 Rue PANNETON · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
441 300 $
Unifamiliale · 5 579 $/m² · 79,1 m² · constr. 2005 · terrain 1 505,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
79,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 505,2 m²
Frontage
40,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
332 000 $
Rôle antérieur 227 700 $ +45.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887425185100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 500 $
Valeur bâtiment
237 500 $
Rôle antérieur
227 700 $
ID provincial
63048887425185100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
435 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
451 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
480 000 $
$/m² médian
4 895
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 29 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1031, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-21 · 361 m · Vendu 462 500 $ (6 353 $/m²) 72,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 805 $ · Ajust. superficie +20 012 $ · Ajust. âge +2 313 $ | 527 630 $ Poids 78 % |
| 2 | 753, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-29 · 543 m · Vendu 480 000 $ (5 498 $/m²) 87,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −22 543 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 451 510 $ Poids 73 % |
| 3 | 698, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-29 · 837 m · Vendu 370 000 $ (5 096 $/m²) 72,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +16 563 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 438 585 $ Poids 64 % |
| 4 | 129, rue de Jouvence, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-26 · 652 m · Vendu 140 000 $ (1 811 $/m²) 77,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +11 561 $ · Ajust. superficie +1 630 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 161 591 $ Poids 63 % |
| 5 | 724, rue d'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-10 · 732 m · Vendu 210 403 $ (2 813 $/m²) 74,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +19 496 $ · Ajust. superficie +6 048 $ · Ajust. âge +1 052 $ | 236 999 $ Poids 62 % |
| 6 | 1051, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 245 m · Vendu 495 000 $ (5 283 $/m²) 93,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie −38 565 $ · Ajust. âge +32 175 $ | 494 852 $ Poids 56 % |
| 7 | 151, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-10 · 719 m · Vendu 440 500 $ (5 282 $/m²) 83,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +23 240 $ · Ajust. superficie −11 356 $ · Ajust. âge −4 405 $ | 447 980 $ Poids 55 % |
| 8 | 454, rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-07 · 952 m · Vendu 366 000 $ (4 410 $/m²) 83 m² · constr. 2006 Ajust. marché +33 874 $ · Ajust. superficie −8 599 $ · Ajust. âge −1 830 $ | 389 445 $ Poids 54 % |
| 9 | 667, rue d'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-28 · 750 m · Vendu 490 000 $ (6 064 $/m²) 80,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +43 788 $ · Ajust. superficie −5 155 $ · Ajust. âge −14 700 $ | 513 933 $ Poids 52 % |
| 10 | 539, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-19 · 1.2 km · Vendu 520 000 $ (6 250 $/m²) 83,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −12 813 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 516 345 $ Poids 51 % |
| 11 | 762, rue d'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 774 m · Vendu 490 000 $ (5 911 $/m²) 82,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +40 462 $ · Ajust. superficie −11 230 $ · Ajust. âge −4 900 $ | 514 332 $ Poids 51 % |
| 12 | 1006, Rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 329 m · Vendu 530 000 $ (5 603 $/m²) 94,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −43 420 $ · Ajust. âge +0 $ | 493 263 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.