1025 Rue PANNETON · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
440 600 $
Unifamiliale · 4 768 $/m² · 92,4 m² · constr. 1992 · terrain 1 500 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 500 m²
Frontage
41 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
347 400 $
Rôle antérieur 235 400 $ +47.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887425717400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 400 $
Valeur bâtiment
253 000 $
Rôle antérieur
235 400 $
ID provincial
63048887425717400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
431 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
456 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
482 500 $
$/m² médian
4 978
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 28 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1051, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 266 m · Vendu 495 000 $ (5 283 $/m²) 93,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie −3 434 $ · Ajust. âge +0 $ | 497 808 $ Poids 95 % |
| 2 | 1032, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-03 · 290 m · Vendu 610 000 $ (6 381 $/m²) 95,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 209 $ · Ajust. âge −36 600 $ | 563 191 $ Poids 94 % |
| 3 | 1006, Rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 308 m · Vendu 530 000 $ (5 603 $/m²) 94,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −6 163 $ · Ajust. âge −34 450 $ | 496 070 $ Poids 93 % |
| 4 | 118, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-09 · 557 m · Vendu 493 000 $ (5 062 $/m²) 97,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie −12 654 $ · Ajust. âge −46 835 $ | 439 728 $ Poids 82 % |
| 5 | 753, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-29 · 567 m · Vendu 480 000 $ (5 498 $/m²) 87,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +14 021 $ · Ajust. âge −43 200 $ | 456 873 $ Poids 81 % |
| 6 | 695, rue Nancy, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 830 m · Vendu 98 340 $ (1 076 $/m²) 91,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 102 $ · Ajust. superficie +538 $ · Ajust. âge −8 359 $ | 99 621 $ Poids 67 % |
| 7 | 1052, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-01 · 168 m · Vendu 500 000 $ (5 568 $/m²) 89,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie +7 238 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 521 920 $ Poids 62 % |
| 8 | 697, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 834 m · Vendu 330 000 $ (3 364 $/m²) 98,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +29 284 $ · Ajust. superficie −9 587 $ · Ajust. âge +0 $ | 349 697 $ Poids 61 % |
| 9 | 919, Grande Allée, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 1.0 km · Vendu 525 000 $ (5 906 $/m²) 88,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie +10 335 $ · Ajust. âge −39 375 $ | 539 033 $ Poids 57 % |
| 10 | 146, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 672 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie −17 983 $ · Ajust. âge −1 600 $ | 330 069 $ Poids 51 % |
| 11 | 655, rue D'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-20 · 856 m · Vendu 425 000 $ (4 541 $/m²) 93,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie −2 724 $ · Ajust. âge −40 375 $ | 416 995 $ Poids 50 % |
| 12 | 151, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-10 · 685 m · Vendu 440 500 $ (5 282 $/m²) 83,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +23 240 $ · Ajust. superficie +23 768 $ · Ajust. âge −33 037 $ | 454 471 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.