1016 Rue PANNETON · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
598 100 $
Unifamiliale · 4 044 $/m² · 147,9 m² · constr. 1991 · terrain 4 665,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 665,3 m²
Frontage
79,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
623 100 $
Rôle antérieur 395 900 $ +57.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887426073700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
167 400 $
Valeur bâtiment
455 700 $
Rôle antérieur
395 900 $
ID provincial
63048887426073700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
656 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
489 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
5 062
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 75 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 866, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 594 m · Vendu 540 000 $ (3 691 $/m²) 146,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 953 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 488 953 $ Poids 85 % |
| 2 | 824, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 520 m · Vendu 840 000 $ (5 419 $/m²) 155 m² · constr. 2016 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie −19 239 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 747 353 $ Poids 84 % |
| 3 | 1044, rue des Patriotes, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 265 m · Vendu 159 838 $ (1 153 $/m²) 138,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 433 $ · Ajust. superficie +5 363 $ · Ajust. âge −13 586 $ | 160 047 $ Poids 68 % |
| 4 | 842, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-22 · 548 m · Vendu 605 000 $ (3 824 $/m²) 158,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie −19 695 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 574 763 $ Poids 62 % |
| 5 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 587 m · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +27 015 $ · Ajust. âge +0 $ | 464 035 $ Poids 62 % |
| 6 | 728, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-29 · 586 m · Vendu 625 000 $ (4 596 $/m²) 136 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 130 $ · Ajust. superficie +27 344 $ · Ajust. âge −59 375 $ | 676 099 $ Poids 49 % |
| 7 | 688, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-31 · 855 m · Vendu 310 000 $ (2 319 $/m²) 133,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie +16 462 $ · Ajust. âge +21 700 $ | 364 518 $ Poids 46 % |
| 8 | 66, rue Gabriel, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 1.2 km · Vendu 610 000 $ (4 281 $/m²) 142,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie +11 558 $ · Ajust. âge −51 850 $ | 626 164 $ Poids 45 % |
| 9 | 995, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-23 · 315 m · Vendu 427 000 $ (2 415 $/m²) 176,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +22 528 $ · Ajust. superficie −34 899 $ · Ajust. âge +2 135 $ | 416 764 $ Poids 38 % |
| 10 | 572, rue Lombardo, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 1.4 km · Vendu 510 000 $ (3 244 $/m²) 157,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie −15 086 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 469 719 $ Poids 38 % |
| 11 | 694, rue D'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 735 m · Vendu 56 264 $ (322 $/m²) 175 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 646 $ · Ajust. superficie −4 356 $ · Ajust. âge −5 064 $ | 51 490 $ Poids 35 % |
| 12 | 976, Jérémie, Saint-Lin–Laurentides 2024-11-14 · 847 m · Vendu 490 000 $ (3 234 $/m²) 151,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +95 585 $ · Ajust. superficie −5 822 $ · Ajust. âge −36 750 $ | 543 013 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.