1014 Rue PANNETON · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
485 800 $
Unifamiliale · 5 076 $/m² · 95,7 m² · constr. 2011 · terrain 1 502 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 502 m²
Frontage
44 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
399 300 $
Rôle antérieur 246 900 $ +61.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887426249900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 500 $
Valeur bâtiment
274 800 $
Rôle antérieur
246 900 $
ID provincial
63048887426249900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
449 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
553 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
5 079
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 46 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1032, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-03 · 193 m · Vendu 610 000 $ (6 381 $/m²) 95,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +319 $ · Ajust. âge +21 350 $ | 631 669 $ Poids 98 % |
| 2 | 1006, Rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 181 m · Vendu 530 000 $ (5 603 $/m²) 94,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +3 081 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 555 665 $ Poids 97 % |
| 3 | 1051, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 391 m · Vendu 495 000 $ (5 283 $/m²) 93,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +5 283 $ · Ajust. âge +47 025 $ | 553 550 $ Poids 92 % |
| 4 | 118, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-09 · 444 m · Vendu 493 000 $ (5 062 $/m²) 97,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie −4 302 $ · Ajust. âge +0 $ | 494 914 $ Poids 90 % |
| 5 | 753, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-29 · 456 m · Vendu 480 000 $ (5 498 $/m²) 87,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +23 093 $ · Ajust. âge +2 400 $ | 511 545 $ Poids 79 % |
| 6 | 695, rue Nancy, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 764 m · Vendu 98 340 $ (1 076 $/m²) 91,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 102 $ · Ajust. superficie +2 313 $ · Ajust. âge +983 $ | 110 738 $ Poids 68 % |
| 7 | 697, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 818 m · Vendu 330 000 $ (3 364 $/m²) 98,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +29 284 $ · Ajust. superficie −4 037 $ · Ajust. âge +31 350 $ | 386 597 $ Poids 65 % |
| 8 | 146, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 558 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie −12 911 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 365 541 $ Poids 62 % |
| 9 | 1052, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-01 · 108 m · Vendu 500 000 $ (5 568 $/m²) 89,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie +16 425 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 578 607 $ Poids 60 % |
| 10 | 919, Grande Allée, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 1.1 km · Vendu 525 000 $ (5 906 $/m²) 88,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie +20 079 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 598 652 $ Poids 53 % |
| 11 | 721, rue d'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-01 · 681 m · Vendu 500 000 $ (5 568 $/m²) 89,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie +16 425 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 576 107 $ Poids 49 % |
| 12 | 655, rue D'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-20 · 886 m · Vendu 425 000 $ (4 541 $/m²) 93,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +4 768 $ · Ajust. âge +0 $ | 464 862 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.