1015 Rue PANNETON · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
438 400 $
Unifamiliale · 3 417 $/m² · 128,3 m² · constr. 1990 · terrain 1 649,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 649,3 m²
Frontage
48,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
394 300 $
Rôle antérieur 260 300 $ +51.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887426763900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
128 700 $
Valeur bâtiment
265 600 $
Rôle antérieur
260 300 $
ID provincial
63048887426763900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
441 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
432 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
5 079
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 28 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 655 m · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −3 070 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 431 951 $ Poids 74 % |
| 2 | 1044, rue des Patriotes, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 300 m · Vendu 159 838 $ (1 153 $/m²) 138,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 433 $ · Ajust. superficie −5 939 $ · Ajust. âge −14 385 $ | 147 946 $ Poids 64 % |
| 3 | 866, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 655 m · Vendu 540 000 $ (3 691 $/m²) 146,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 219 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 452 781 $ Poids 60 % |
| 4 | 728, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-29 · 643 m · Vendu 625 000 $ (4 596 $/m²) 136 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 130 $ · Ajust. superficie −17 693 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 627 937 $ Poids 50 % |
| 5 | 688, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-31 · 921 m · Vendu 310 000 $ (2 319 $/m²) 133,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie −6 260 $ · Ajust. âge +20 150 $ | 340 245 $ Poids 50 % |
| 6 | 178, rue Hélène, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 424 900 $ (3 760 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 765 $ · Ajust. âge +25 494 $ | 479 159 $ Poids 48 % |
| 7 | 66, rue Gabriel, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 1.1 km · Vendu 610 000 $ (4 281 $/m²) 142,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie −30 393 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 581 163 $ Poids 41 % |
| 8 | 146, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 607 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +37 195 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 382 047 $ Poids 39 % |
| 9 | 739, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-10 · 818 m · Vendu 399 000 $ (3 023 $/m²) 132 m² · constr. 1985 Ajust. marché +76 532 $ · Ajust. superficie −5 592 $ · Ajust. âge +9 975 $ | 479 915 $ Poids 35 % |
| 10 | 279, rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 1.4 km · Vendu 450 000 $ (3 417 $/m²) 131,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie −5 809 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 512 889 $ Poids 34 % |
| 11 | 178, rue Hélène, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-19 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (1 770 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +13 540 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 242 055 $ Poids 34 % |
| 12 | 99, rue Léger, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-05 · 1.6 km · Vendu 355 000 $ (2 763 $/m²) 128,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 111 $ · Ajust. superficie −276 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 417 335 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.