1010 Rue PANNETON · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
500 600 $
Unifamiliale · 3 197 $/m² · 156,6 m² · constr. 1991 · terrain 1 529,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 529,7 m²
Frontage
44,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
473 100 $
Rôle antérieur 309 200 $ +53.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887427288700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 300 $
Valeur bâtiment
347 800 $
Rôle antérieur
309 200 $
ID provincial
63048887427288700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
509 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
483 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
5 079
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 51 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 824, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 593 m · Vendu 840 000 $ (5 419 $/m²) 155 m² · constr. 2016 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie +4 335 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 770 928 $ Poids 84 % |
| 2 | 866, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 698 m · Vendu 540 000 $ (3 691 $/m²) 146,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 009 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 505 009 $ Poids 75 % |
| 3 | 842, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-22 · 635 m · Vendu 605 000 $ (3 824 $/m²) 158,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie −3 059 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 591 399 $ Poids 64 % |
| 4 | 1044, rue des Patriotes, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 413 m · Vendu 159 838 $ (1 153 $/m²) 138,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 433 $ · Ajust. superficie +10 379 $ · Ajust. âge −13 586 $ | 165 064 $ Poids 56 % |
| 5 | 995, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-23 · 167 m · Vendu 427 000 $ (2 415 $/m²) 176,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +22 528 $ · Ajust. superficie −24 393 $ · Ajust. âge +2 135 $ | 427 270 $ Poids 56 % |
| 6 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 630 m · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +40 368 $ · Ajust. âge +0 $ | 477 389 $ Poids 48 % |
| 7 | 694, rue D'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 797 m · Vendu 56 264 $ (322 $/m²) 175 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 646 $ · Ajust. superficie −2 958 $ · Ajust. âge −5 064 $ | 52 888 $ Poids 47 % |
| 8 | 177, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-09 · 575 m · Vendu 510 000 $ (2 881 $/m²) 177 m² · constr. 2012 Ajust. marché +42 114 $ · Ajust. superficie −29 390 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 471 724 $ Poids 45 % |
| 9 | 728, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-29 · 534 m · Vendu 625 000 $ (4 596 $/m²) 136 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 130 $ · Ajust. superficie +47 335 $ · Ajust. âge −59 375 $ | 696 090 $ Poids 43 % |
| 10 | 66, rue Gabriel, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 1.2 km · Vendu 610 000 $ (4 281 $/m²) 142,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie +30 179 $ · Ajust. âge −51 850 $ | 644 785 $ Poids 40 % |
| 11 | 572, rue Lombardo, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 1.4 km · Vendu 510 000 $ (3 244 $/m²) 157,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie −973 $ · Ajust. âge −45 900 $ | 483 832 $ Poids 38 % |
| 12 | 688, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-31 · 930 m · Vendu 310 000 $ (2 319 $/m²) 133,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie +26 548 $ · Ajust. âge +21 700 $ | 374 604 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.