1009 Rue PANNETON · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
451 400 $
Unifamiliale · 5 643 $/m² · 80 m² · constr. 2006 · terrain 1 649,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 649,5 m²
Frontage
48,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
365 900 $
Rôle antérieur 239 300 $ +52.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887427838300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
128 700 $
Valeur bâtiment
237 200 $
Rôle antérieur
239 300 $
ID provincial
63048887427838300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
448 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
456 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
5 096
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 32 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1031, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-21 · 146 m · Vendu 462 500 $ (6 353 $/m²) 72,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 805 $ · Ajust. superficie +22 871 $ · Ajust. âge +4 625 $ | 532 801 $ Poids 79 % |
| 2 | 753, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-29 · 472 m · Vendu 480 000 $ (5 498 $/m²) 87,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −20 069 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 456 384 $ Poids 78 % |
| 3 | 129, rue de Jouvence, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-26 · 413 m · Vendu 140 000 $ (1 811 $/m²) 77,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +11 561 $ · Ajust. superficie +2 445 $ · Ajust. âge +9 100 $ | 163 106 $ Poids 70 % |
| 4 | 151, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-10 · 478 m · Vendu 440 500 $ (5 282 $/m²) 83,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +23 240 $ · Ajust. superficie −8 979 $ · Ajust. âge −2 202 $ | 452 559 $ Poids 63 % |
| 5 | 454, rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-07 · 901 m · Vendu 366 000 $ (4 410 $/m²) 83 m² · constr. 2006 Ajust. marché +33 874 $ · Ajust. superficie −6 614 $ · Ajust. âge +0 $ | 393 259 $ Poids 58 % |
| 6 | 724, rue d'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-10 · 801 m · Vendu 210 403 $ (2 813 $/m²) 74,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +19 496 $ · Ajust. superficie +7 313 $ · Ajust. âge +2 104 $ | 239 317 $ Poids 58 % |
| 7 | 1006, Rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 108 m · Vendu 530 000 $ (5 603 $/m²) 94,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −40 899 $ · Ajust. âge +2 650 $ | 498 435 $ Poids 57 % |
| 8 | 698, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-29 · 962 m · Vendu 370 000 $ (5 096 $/m²) 72,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +18 857 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 440 878 $ Poids 56 % |
| 9 | 1051, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 476 m · Vendu 495 000 $ (5 283 $/m²) 93,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie −36 187 $ · Ajust. âge +34 650 $ | 499 704 $ Poids 56 % |
| 10 | 1032, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-03 · 90 m · Vendu 610 000 $ (6 381 $/m²) 95,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −49 770 $ · Ajust. âge +6 100 $ | 566 330 $ Poids 54 % |
| 11 | 201, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-30 · 750 m · Vendu 635 000 $ (8 268 $/m²) 76,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +13 229 $ · Ajust. âge +0 $ | 700 665 $ Poids 54 % |
| 12 | 1032, rue Richelieu, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-20 · 198 m · Vendu 320 000 $ (3 846 $/m²) 83,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +59 846 $ · Ajust. superficie −6 154 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 376 893 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.