1008 Rue PANNETON · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
517 500 $
Unifamiliale · 4 124 $/m² · 125,5 m² · constr. 2010 · terrain 1 529,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 529,7 m²
Frontage
44,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
501 900 $
Rôle antérieur 324 200 $ +54.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887428313200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 300 $
Valeur bâtiment
376 600 $
Rôle antérieur
324 200 $
ID provincial
63048887428313200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
544 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
467 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
5 062
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 56 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 646 m · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −7 368 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 467 653 $ Poids 74 % |
| 2 | 1044, rue des Patriotes, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 457 m · Vendu 159 838 $ (1 153 $/m²) 138,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +8 433 $ · Ajust. superficie −7 554 $ · Ajust. âge +1 598 $ | 162 316 $ Poids 57 % |
| 3 | 728, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-29 · 522 m · Vendu 625 000 $ (4 596 $/m²) 136 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 130 $ · Ajust. superficie −24 127 $ · Ajust. âge +0 $ | 684 003 $ Poids 51 % |
| 4 | 866, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 729 m · Vendu 540 000 $ (3 691 $/m²) 146,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 387 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 493 513 $ Poids 51 % |
| 5 | 178, rue Hélène, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 424 900 $ (3 760 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 501 $ · Ajust. âge +42 490 $ | 490 891 $ Poids 49 % |
| 6 | 146, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 428 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +32 891 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 409 743 $ Poids 47 % |
| 7 | 688, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-31 · 952 m · Vendu 310 000 $ (2 319 $/m²) 133,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +16 355 $ · Ajust. superficie −9 506 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 347 849 $ Poids 47 % |
| 8 | 279, rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 1.2 km · Vendu 450 000 $ (3 417 $/m²) 131,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie −10 592 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 526 106 $ Poids 40 % |
| 9 | 230, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 754 m · Vendu 200 000 $ (1 938 $/m²) 103,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +21 609 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 258 124 $ Poids 36 % |
| 10 | 739, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-10 · 794 m · Vendu 399 000 $ (3 023 $/m²) 132 m² · constr. 1985 Ajust. marché +76 532 $ · Ajust. superficie −9 824 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 505 609 $ Poids 35 % |
| 11 | 178, rue Hélène, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-19 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (1 770 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +11 062 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 247 577 $ Poids 34 % |
| 12 | 66, rue Gabriel, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 1.2 km · Vendu 610 000 $ (4 281 $/m²) 142,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie −36 386 $ · Ajust. âge +6 100 $ | 636 170 $ Poids 34 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.