1006 Rue PANNETON · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
491 100 $
Unifamiliale · 5 191 $/m² · 94,6 m² · constr. 2005 · terrain 1 529,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 529,6 m²
Frontage
44,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
426 900 $
Rôle antérieur 284 200 $ +50.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887428337600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 300 $
Valeur bâtiment
301 600 $
Rôle antérieur
284 200 $
ID provincial
63048887428337600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
492 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
488 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
5 079
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 48 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1032, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-03 · 103 m · Vendu 610 000 $ (6 381 $/m²) 95,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 190 $ · Ajust. âge +3 050 $ | 609 860 $ Poids 99 % |
| 2 | 1006, Rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 3 m · Vendu 530 000 $ (5 603 $/m²) 94,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 536 683 $ Poids 98 % |
| 3 | 118, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-09 · 273 m · Vendu 493 000 $ (5 062 $/m²) 97,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie −7 086 $ · Ajust. âge −14 790 $ | 477 340 $ Poids 94 % |
| 4 | 1051, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 568 m · Vendu 495 000 $ (5 283 $/m²) 93,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +2 377 $ · Ajust. âge +32 175 $ | 535 794 $ Poids 85 % |
| 5 | 753, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-29 · 402 m · Vendu 480 000 $ (5 498 $/m²) 87,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +20 069 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 494 121 $ Poids 83 % |
| 6 | 695, rue Nancy, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 778 m · Vendu 98 340 $ (1 076 $/m²) 91,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 102 $ · Ajust. superficie +1 721 $ · Ajust. âge −1 967 $ | 107 196 $ Poids 69 % |
| 7 | 146, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 385 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie −14 601 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 354 251 $ Poids 65 % |
| 8 | 1052, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-01 · 173 m · Vendu 500 000 $ (5 568 $/m²) 89,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie +13 363 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 560 544 $ Poids 61 % |
| 9 | 697, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 898 m · Vendu 330 000 $ (3 364 $/m²) 98,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +29 284 $ · Ajust. superficie −5 887 $ · Ajust. âge +21 450 $ | 374 847 $ Poids 61 % |
| 10 | 151, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-10 · 405 m · Vendu 440 500 $ (5 282 $/m²) 83,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +23 240 $ · Ajust. superficie +29 578 $ · Ajust. âge −4 405 $ | 488 913 $ Poids 54 % |
| 11 | 230, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 709 m · Vendu 200 000 $ (1 938 $/m²) 103,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −8 333 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 228 182 $ Poids 53 % |
| 12 | 454, rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-07 · 826 m · Vendu 366 000 $ (4 410 $/m²) 83 m² · constr. 2006 Ajust. marché +33 874 $ · Ajust. superficie +25 576 $ · Ajust. âge −1 830 $ | 423 620 $ Poids 49 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.