995 Rue PANNETON · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
543 300 $
Unifamiliale · 3 073 $/m² · 176,8 m² · constr. 1990 · terrain 3 059,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
176,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 059,3 m²
Frontage
89,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
504 900 $
Rôle antérieur 341 700 $ +47.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887429904200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
162 600 $
Valeur bâtiment
342 300 $
Rôle antérieur
341 700 $
ID provincial
63048887429904200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
543 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
542 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
5 096
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 63 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 995, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-23 · 0 m · Vendu 427 000 $ (2 415 $/m²) 176,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +22 528 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 449 528 $ Poids 74 % |
| 2 | 177, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-09 · 416 m · Vendu 510 000 $ (2 881 $/m²) 177 m² · constr. 2012 Ajust. marché +42 114 $ · Ajust. superficie −288 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 500 826 $ Poids 64 % |
| 3 | 824, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 727 m · Vendu 840 000 $ (5 419 $/m²) 155 m² · constr. 2016 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie +59 071 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 825 663 $ Poids 61 % |
| 4 | 694, rue D'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 919 m · Vendu 56 264 $ (322 $/m²) 175 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 646 $ · Ajust. superficie +289 $ · Ajust. âge −5 345 $ | 55 854 $ Poids 53 % |
| 5 | 842, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-22 · 778 m · Vendu 605 000 $ (3 824 $/m²) 158,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie +35 566 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 630 024 $ Poids 49 % |
| 6 | 866, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 848 m · Vendu 540 000 $ (3 691 $/m²) 146,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +56 288 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 542 288 $ Poids 45 % |
| 7 | 780, rue d'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 783 m · Vendu 600 000 $ (3 036 $/m²) 197,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie −31 579 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 563 967 $ Poids 42 % |
| 8 | 995, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2024-09-20 · 0 m · Vendu 168 074 $ (951 $/m²) 176,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +33 908 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 201 982 $ Poids 39 % |
| 9 | 762, Place du Cardinal, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-04 · 589 m · Vendu 674 900 $ (3 215 $/m²) 209,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +89 767 $ · Ajust. superficie −53 214 $ · Ajust. âge −67 490 $ | 643 963 $ Poids 30 % |
| 10 | 740, Place de l'Alouette, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-21 · 868 m · Vendu 870 000 $ (4 227 $/m²) 205,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +116 531 $ · Ajust. superficie −61 297 $ · Ajust. âge −87 000 $ | 838 234 $ Poids 28 % |
| 11 | 572, rue Lombardo, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 1.5 km · Vendu 510 000 $ (3 244 $/m²) 157,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie +31 794 $ · Ajust. âge −48 450 $ | 514 049 $ Poids 28 % |
| 12 | 66, rue Gabriel, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 1.2 km · Vendu 610 000 $ (4 281 $/m²) 142,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie +73 414 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 684 970 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.