275 Rue PLAISANCE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
576 500 $
Unifamiliale · 5 241 $/m² · 110 m² · constr. 2002 · terrain 7 417,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 417,1 m²
Frontage
117 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
623 100 $
Rôle antérieur 377 500 $ +65.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887433390900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 400 $
Valeur bâtiment
429 700 $
Rôle antérieur
377 500 $
ID provincial
63048887433390900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
638 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
461 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
463 750 $
$/m² médian
4 448
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 71 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1051, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 86 m · Vendu 495 000 $ (5 283 $/m²) 93,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +43 055 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 569 047 $ Poids 69 % |
| 2 | 1032, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-03 · 548 m · Vendu 610 000 $ (6 381 $/m²) 95,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 941 $ · Ajust. âge −6 100 $ | 649 841 $ Poids 66 % |
| 3 | 1006, Rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 580 m · Vendu 530 000 $ (5 603 $/m²) 94,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +43 140 $ · Ajust. âge −7 950 $ | 571 873 $ Poids 62 % |
| 4 | 178, rue Hélène, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 424 900 $ (3 760 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 640 $ · Ajust. âge +42 490 $ | 461 750 $ Poids 60 % |
| 5 | 118, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-09 · 817 m · Vendu 493 000 $ (5 062 $/m²) 97,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie +31 888 $ · Ajust. âge −22 185 $ | 508 920 $ Poids 59 % |
| 6 | 146, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 932 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +9 068 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 373 120 $ Poids 53 % |
| 7 | 697, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 900 m · Vendu 330 000 $ (3 364 $/m²) 98,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +29 284 $ · Ajust. superficie +20 015 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 395 799 $ Poids 51 % |
| 8 | 178, rue Hélène, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-19 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (1 770 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −2 655 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 233 860 $ Poids 42 % |
| 9 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 783 m · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −31 159 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 427 862 $ Poids 40 % |
| 10 | 695, rue Nancy, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 987 m · Vendu 98 340 $ (1 076 $/m²) 91,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 102 $ · Ajust. superficie +10 006 $ · Ajust. âge −3 442 $ | 114 006 $ Poids 38 % |
| 11 | 655, rue D'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-20 · 828 m · Vendu 425 000 $ (4 541 $/m²) 93,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +35 095 $ · Ajust. superficie +37 233 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 478 203 $ Poids 36 % |
| 12 | 230, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 1.3 km · Vendu 200 000 $ (1 938 $/m²) 103,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +6 589 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 243 104 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.