1015 Rue RICHELIEU · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
466 600 $
Unifamiliale · 5 116 $/m² · 91,2 m² · constr. 1995 · terrain 1 882,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 882,3 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
369 700 $
Rôle antérieur 245 300 $ +50.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887459337200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
135 500 $
Valeur bâtiment
234 200 $
Rôle antérieur
245 300 $
ID provincial
63048887459337200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
469 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
460 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
480 000 $
$/m² médian
5 062
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 39 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1032, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-03 · 229 m · Vendu 610 000 $ (6 381 $/m²) 95,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 038 $ · Ajust. âge −27 450 $ | 568 512 $ Poids 94 % |
| 2 | 1006, Rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 313 m · Vendu 530 000 $ (5 603 $/m²) 94,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −9 524 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 500 659 $ Poids 92 % |
| 3 | 118, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-09 · 243 m · Vendu 493 000 $ (5 062 $/m²) 97,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie −15 691 $ · Ajust. âge −39 440 $ | 444 086 $ Poids 89 % |
| 4 | 1051, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 720 m · Vendu 495 000 $ (5 283 $/m²) 93,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie −6 604 $ · Ajust. âge +7 425 $ | 502 063 $ Poids 78 % |
| 5 | 753, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-29 · 698 m · Vendu 480 000 $ (5 498 $/m²) 87,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +10 722 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 460 774 $ Poids 77 % |
| 6 | 151, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-10 · 308 m · Vendu 440 500 $ (5 282 $/m²) 83,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +23 240 $ · Ajust. superficie +20 599 $ · Ajust. âge −26 430 $ | 457 909 $ Poids 62 % |
| 7 | 1052, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-01 · 316 m · Vendu 500 000 $ (5 568 $/m²) 89,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie +3 898 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 526 079 $ Poids 61 % |
| 8 | 146, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 320 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie −19 827 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 333 025 $ Poids 57 % |
| 9 | 695, rue Nancy, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 1.1 km · Vendu 98 340 $ (1 076 $/m²) 91,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 102 $ · Ajust. superficie −108 $ · Ajust. âge −6 884 $ | 100 450 $ Poids 54 % |
| 10 | 31, rue Malouin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 1.1 km · Vendu 465 000 $ (5 576 $/m²) 83,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +21 745 $ · Ajust. âge +13 950 $ | 506 558 $ Poids 53 % |
| 11 | 129, rue de Jouvence, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-26 · 297 m · Vendu 140 000 $ (1 811 $/m²) 77,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +11 561 $ · Ajust. superficie +12 587 $ · Ajust. âge +1 400 $ | 165 548 $ Poids 51 % |
| 12 | 1032, rue Richelieu, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-20 · 129 m · Vendu 320 000 $ (3 846 $/m²) 83,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +59 846 $ · Ajust. superficie +15 385 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 380 831 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.