121 Rue PINET · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
384 800 $
Unifamiliale · 3 975 $/m² · 96,8 m² · constr. 1973 · terrain 1 370,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 370,5 m²
Frontage
36,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
278 100 $
Rôle antérieur 173 800 $ +60.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887520031600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
90 500 $
Valeur bâtiment
187 600 $
Rôle antérieur
173 800 $
ID provincial
63048887520031600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
347 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
455 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
5 079
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 17 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1032, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-03 · 206 m · Vendu 610 000 $ (6 381 $/m²) 95,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 828 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 552 828 $ Poids 98 % |
| 2 | 118, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-09 · 179 m · Vendu 493 000 $ (5 062 $/m²) 97,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie −1 518 $ · Ajust. âge −49 300 $ | 448 398 $ Poids 97 % |
| 3 | 1006, Rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 140 m · Vendu 530 000 $ (5 603 $/m²) 94,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +6 163 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 489 846 $ Poids 97 % |
| 4 | 753, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-29 · 376 m · Vendu 480 000 $ (5 498 $/m²) 87,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +26 117 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 464 169 $ Poids 79 % |
| 5 | 1051, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 709 m · Vendu 495 000 $ (5 283 $/m²) 93,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +8 188 $ · Ajust. âge −47 025 $ | 462 405 $ Poids 78 % |
| 6 | 146, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 273 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie −11 220 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 306 432 $ Poids 72 % |
| 7 | 695, rue Nancy, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 782 m · Vendu 98 340 $ (1 076 $/m²) 91,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 102 $ · Ajust. superficie +2 905 $ · Ajust. âge −9 834 $ | 100 513 $ Poids 67 % |
| 8 | 230, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 571 m · Vendu 200 000 $ (1 938 $/m²) 103,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −6 202 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 205 314 $ Poids 61 % |
| 9 | 697, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 950 m · Vendu 330 000 $ (3 364 $/m²) 98,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +29 284 $ · Ajust. superficie −2 187 $ · Ajust. âge −31 350 $ | 325 748 $ Poids 59 % |
| 10 | 1052, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-01 · 310 m · Vendu 500 000 $ (5 568 $/m²) 89,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie +19 488 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 514 169 $ Poids 57 % |
| 11 | 151, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-10 · 301 m · Vendu 440 500 $ (5 282 $/m²) 83,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +23 240 $ · Ajust. superficie +35 388 $ · Ajust. âge −44 050 $ | 455 078 $ Poids 51 % |
| 12 | 454, rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-07 · 771 m · Vendu 366 000 $ (4 410 $/m²) 83 m² · constr. 2006 Ajust. marché +33 874 $ · Ajust. superficie +30 427 $ · Ajust. âge −36 600 $ | 393 700 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.