990 Rue PANNETON · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
489 400 $
Unifamiliale · 4 186 $/m² · 116,9 m² · constr. 2005 · terrain 1 518,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 518,3 m²
Frontage
44,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
436 600 $
Rôle antérieur 291 000 $ +50.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887520391000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 900 $
Valeur bâtiment
311 700 $
Rôle antérieur
291 000 $
ID provincial
63048887520391000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
497 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
474 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
5 096
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 47 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 146, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 259 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +19 673 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 388 525 $ Poids 65 % |
| 2 | 118, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-09 · 156 m · Vendu 493 000 $ (5 062 $/m²) 97,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie +49 351 $ · Ajust. âge −14 790 $ | 533 777 $ Poids 63 % |
| 3 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 731 m · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −20 568 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 444 453 $ Poids 58 % |
| 4 | 1032, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-03 · 180 m · Vendu 610 000 $ (6 381 $/m²) 95,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +67 955 $ · Ajust. âge +3 050 $ | 681 005 $ Poids 58 % |
| 5 | 1006, Rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 131 m · Vendu 530 000 $ (5 603 $/m²) 94,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +62 468 $ · Ajust. âge +0 $ | 599 151 $ Poids 54 % |
| 6 | 178, rue Hélène, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 1.2 km · Vendu 424 900 $ (3 760 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 332 $ · Ajust. âge +42 490 $ | 474 722 $ Poids 54 % |
| 7 | 230, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 575 m · Vendu 200 000 $ (1 938 $/m²) 103,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +13 275 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 249 790 $ Poids 53 % |
| 8 | 1051, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 702 m · Vendu 495 000 $ (5 283 $/m²) 93,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +61 281 $ · Ajust. âge +32 175 $ | 594 697 $ Poids 42 % |
| 9 | 697, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 976 m · Vendu 330 000 $ (3 364 $/m²) 98,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +29 284 $ · Ajust. superficie +31 621 $ · Ajust. âge +21 450 $ | 412 355 $ Poids 38 % |
| 10 | 178, rue Hélène, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-19 · 1.2 km · Vendu 200 000 $ (1 770 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +3 451 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 239 966 $ Poids 38 % |
| 11 | 279, rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (3 417 $/m²) 131,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie −25 285 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 511 413 $ Poids 38 % |
| 12 | 728, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-29 · 511 m · Vendu 625 000 $ (4 596 $/m²) 136 m² · constr. 2010 Ajust. marché +83 130 $ · Ajust. superficie −43 888 $ · Ajust. âge −15 625 $ | 648 617 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.