993 Rue PANNETON · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
430 300 $
Unifamiliale · 3 905 $/m² · 110,2 m² · constr. 1990 · terrain 1 529,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 529,8 m²
Frontage
44,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
344 600 $
Rôle antérieur 230 300 $ +49.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887520930900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 300 $
Valeur bâtiment
219 300 $
Rôle antérieur
230 300 $
ID provincial
63048887520930900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
422 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
445 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
489 000 $
$/m² médian
5 190
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 25 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 118, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-09 · 127 m · Vendu 493 000 $ (5 062 $/m²) 97,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie +32 394 $ · Ajust. âge −49 300 $ | 482 311 $ Poids 79 % |
| 2 | 146, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 240 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie +9 376 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 354 228 $ Poids 75 % |
| 3 | 1032, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-03 · 158 m · Vendu 610 000 $ (6 381 $/m²) 95,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 579 $ · Ajust. âge −42 700 $ | 613 879 $ Poids 75 % |
| 4 | 1006, Rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 143 m · Vendu 530 000 $ (5 603 $/m²) 94,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +43 700 $ · Ajust. âge −39 750 $ | 540 633 $ Poids 71 % |
| 5 | 230, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 577 m · Vendu 200 000 $ (1 938 $/m²) 103,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +6 783 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 235 298 $ Poids 62 % |
| 6 | 178, rue Hélène, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 424 900 $ (3 760 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 264 $ · Ajust. âge +25 494 $ | 445 130 $ Poids 57 % |
| 7 | 1051, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 701 m · Vendu 495 000 $ (5 283 $/m²) 93,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +43 583 $ · Ajust. âge −4 950 $ | 539 875 $ Poids 55 % |
| 8 | 697, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 1.0 km · Vendu 330 000 $ (3 364 $/m²) 98,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +29 284 $ · Ajust. superficie +20 352 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 376 336 $ Poids 46 % |
| 9 | 695, rue Nancy, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 866 m · Vendu 98 340 $ (1 076 $/m²) 91,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 102 $ · Ajust. superficie +10 114 $ · Ajust. âge −9 342 $ | 108 213 $ Poids 41 % |
| 10 | 20, rue Lévesque, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 777 m · Vendu 400 000 $ (3 070 $/m²) 130,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −30 852 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 404 169 $ Poids 41 % |
| 11 | 178, rue Hélène, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-19 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (1 770 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −2 478 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 226 037 $ Poids 40 % |
| 12 | 1052, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-01 · 279 m · Vendu 500 000 $ (5 568 $/m²) 89,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie +56 793 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 566 474 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.