142 Rue JOUVENCE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
456 900 $
Unifamiliale · 4 881 $/m² · 93,6 m² · constr. 2003 · terrain 794,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
794,2 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
349 700 $
Rôle antérieur 204 200 $ +71.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887522914700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 800 $
Valeur bâtiment
294 900 $
Rôle antérieur
204 200 $
ID provincial
63048887522914700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
443 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
481 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
489 000 $
$/m² médian
5 190
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 35 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 118, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-09 · 132 m · Vendu 493 000 $ (5 062 $/m²) 97,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie −9 617 $ · Ajust. âge −19 720 $ | 469 880 $ Poids 95 % |
| 2 | 1032, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-03 · 392 m · Vendu 610 000 $ (6 381 $/m²) 95,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 381 $ · Ajust. âge −3 050 $ | 600 569 $ Poids 93 % |
| 3 | 1006, Rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 372 m · Vendu 530 000 $ (5 603 $/m²) 94,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −2 801 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 528 582 $ Poids 92 % |
| 4 | 753, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-29 · 551 m · Vendu 480 000 $ (5 498 $/m²) 87,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +17 320 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 486 572 $ Poids 80 % |
| 5 | 1051, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 939 m · Vendu 495 000 $ (5 283 $/m²) 93,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie −264 $ · Ajust. âge +27 225 $ | 528 203 $ Poids 67 % |
| 6 | 146, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 68 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie −16 138 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 349 514 $ Poids 66 % |
| 7 | 230, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 340 m · Vendu 200 000 $ (1 938 $/m²) 103,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −9 302 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 227 213 $ Poids 61 % |
| 8 | 695, rue Nancy, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 958 m · Vendu 98 340 $ (1 076 $/m²) 91,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 102 $ · Ajust. superficie +1 184 $ · Ajust. âge −2 950 $ | 105 675 $ Poids 60 % |
| 9 | 151, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-10 · 104 m · Vendu 440 500 $ (5 282 $/m²) 83,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +23 240 $ · Ajust. superficie +26 937 $ · Ajust. âge −8 810 $ | 481 867 $ Poids 59 % |
| 10 | 1052, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-01 · 516 m · Vendu 500 000 $ (5 568 $/m²) 89,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie +10 579 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 552 760 $ Poids 55 % |
| 11 | 454, rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-07 · 868 m · Vendu 366 000 $ (4 410 $/m²) 83 m² · constr. 2006 Ajust. marché +33 874 $ · Ajust. superficie +23 371 $ · Ajust. âge −5 490 $ | 417 755 $ Poids 49 % |
| 12 | 129, rue de Jouvence, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-26 · 69 m · Vendu 140 000 $ (1 811 $/m²) 77,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +11 561 $ · Ajust. superficie +14 761 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 173 321 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.