171 Rue REVES · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
463 700 $
Unifamiliale · 5 367 $/m² · 86,4 m² · constr. 2010 · terrain 1 617,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 617,6 m²
Frontage
32,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
345 800 $
Rôle antérieur 230 300 $ +50.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887523992100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 000 $
Valeur bâtiment
265 800 $
Rôle antérieur
230 300 $
ID provincial
63048887523992100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
453 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
483 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
489 000 $
$/m² médian
5 190
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 38 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 753, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-29 · 603 m · Vendu 480 000 $ (5 498 $/m²) 87,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −2 474 $ · Ajust. âge +0 $ | 483 578 $ Poids 84 % |
| 2 | 1006, Rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 447 m · Vendu 530 000 $ (5 603 $/m²) 94,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −22 970 $ · Ajust. âge +13 250 $ | 526 963 $ Poids 78 % |
| 3 | 1032, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-03 · 466 m · Vendu 610 000 $ (6 381 $/m²) 95,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 351 $ · Ajust. âge +18 300 $ | 598 949 $ Poids 76 % |
| 4 | 118, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-09 · 200 m · Vendu 493 000 $ (5 062 $/m²) 97,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie −27 839 $ · Ajust. âge −2 465 $ | 468 913 $ Poids 75 % |
| 5 | 151, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-10 · 120 m · Vendu 440 500 $ (5 282 $/m²) 83,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +23 240 $ · Ajust. superficie +7 923 $ · Ajust. âge +6 608 $ | 478 271 $ Poids 70 % |
| 6 | 129, rue de Jouvence, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-26 · 133 m · Vendu 140 000 $ (1 811 $/m²) 77,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +11 561 $ · Ajust. superficie +8 241 $ · Ajust. âge +11 900 $ | 171 701 $ Poids 64 % |
| 7 | 454, rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-07 · 893 m · Vendu 366 000 $ (4 410 $/m²) 83 m² · constr. 2006 Ajust. marché +33 874 $ · Ajust. superficie +7 496 $ · Ajust. âge +7 320 $ | 414 690 $ Poids 58 % |
| 8 | 201, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-30 · 228 m · Vendu 635 000 $ (8 268 $/m²) 76,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +39 688 $ · Ajust. âge +12 700 $ | 739 823 $ Poids 57 % |
| 9 | 1051, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 1.0 km · Vendu 495 000 $ (5 283 $/m²) 93,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie −19 282 $ · Ajust. âge +44 550 $ | 526 510 $ Poids 56 % |
| 10 | 187, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-02 · 106 m · Vendu 431 000 $ (5 367 $/m²) 80,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +57 327 $ · Ajust. superficie +16 370 $ · Ajust. âge −2 155 $ | 502 542 $ Poids 56 % |
| 11 | 695, rue Nancy, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 1.0 km · Vendu 98 340 $ (1 076 $/m²) 91,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 102 $ · Ajust. superficie −2 690 $ · Ajust. âge +492 $ | 105 243 $ Poids 55 % |
| 12 | 1031, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-21 · 475 m · Vendu 462 500 $ (6 353 $/m²) 72,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 805 $ · Ajust. superficie +43 201 $ · Ajust. âge +13 875 $ | 562 381 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.