192 Rue REVES · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
351 500 $
Unifamiliale · 3 941 $/m² · 89,2 m² · constr. 1968 · terrain 907,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
907,2 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
216 200 $
Rôle antérieur 141 500 $ +52.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887524556800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 600 $
Valeur bâtiment
153 600 $
Rôle antérieur
141 500 $
ID provincial
63048887524556800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
304 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
439 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
493 000 $
$/m² médian
5 283
Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 13 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 118, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-09 · 354 m · Vendu 493 000 $ (5 062 $/m²) 97,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie −20 753 $ · Ajust. âge −49 300 $ | 429 164 $ Poids 82 % |
| 2 | 753, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-29 · 677 m · Vendu 480 000 $ (5 498 $/m²) 87,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +5 223 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 443 276 $ Poids 80 % |
| 3 | 1006, Rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 590 m · Vendu 530 000 $ (5 603 $/m²) 94,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −15 127 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 468 556 $ Poids 79 % |
| 4 | 1032, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-03 · 617 m · Vendu 610 000 $ (6 381 $/m²) 95,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 418 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 528 582 $ Poids 78 % |
| 5 | 151, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-10 · 261 m · Vendu 440 500 $ (5 282 $/m²) 83,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +23 240 $ · Ajust. superficie +15 317 $ · Ajust. âge −44 050 $ | 435 008 $ Poids 65 % |
| 6 | 129, rue de Jouvence, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-26 · 287 m · Vendu 140 000 $ (1 811 $/m²) 77,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +11 561 $ · Ajust. superficie +10 776 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 148 337 $ Poids 56 % |
| 7 | 695, rue Nancy, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 1.1 km · Vendu 98 340 $ (1 076 $/m²) 91,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 102 $ · Ajust. superficie −1 184 $ · Ajust. âge −9 834 $ | 96 424 $ Poids 55 % |
| 8 | 454, rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-07 · 901 m · Vendu 366 000 $ (4 410 $/m²) 83 m² · constr. 2006 Ajust. marché +33 874 $ · Ajust. superficie +13 670 $ · Ajust. âge −36 600 $ | 376 944 $ Poids 55 % |
| 9 | 1051, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 1.2 km · Vendu 495 000 $ (5 283 $/m²) 93,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie −11 886 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 439 855 $ Poids 52 % |
| 10 | 187, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-02 · 63 m · Vendu 431 000 $ (5 367 $/m²) 80,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +57 327 $ · Ajust. superficie +23 885 $ · Ajust. âge −43 100 $ | 469 111 $ Poids 52 % |
| 11 | 201, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-30 · 158 m · Vendu 635 000 $ (8 268 $/m²) 76,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +51 263 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 675 199 $ Poids 52 % |
| 12 | 230, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 116 m · Vendu 200 000 $ (1 938 $/m²) 103,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −13 566 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 192 949 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.