220 Rue REVES · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
370 000 $
Unifamiliale · 4 591 $/m² · 80,6 m² · constr. 1966 · terrain 1 068,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 068,4 m²
Frontage
35,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
262 600 $
Rôle antérieur 172 700 $ +52.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887525575400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 400 $
Valeur bâtiment
195 200 $
Rôle antérieur
172 700 $
ID provincial
63048887525575400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
343 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
419 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
39
Prix médian
493 000 $
$/m² médian
5 283
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 15 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 129, rue de Jouvence, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-26 · 370 m · Vendu 140 000 $ (1 811 $/m²) 77,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +11 561 $ · Ajust. superficie +2 988 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 140 549 $ Poids 71 % |
| 2 | 753, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-29 · 748 m · Vendu 480 000 $ (5 498 $/m²) 87,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −18 419 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 419 633 $ Poids 69 % |
| 3 | 201, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-30 · 150 m · Vendu 635 000 $ (8 268 $/m²) 76,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +15 710 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 639 645 $ Poids 68 % |
| 4 | 151, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-10 · 336 m · Vendu 440 500 $ (5 282 $/m²) 83,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +23 240 $ · Ajust. superficie −7 394 $ · Ajust. âge −44 050 $ | 412 296 $ Poids 67 % |
| 5 | 1031, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-21 · 712 m · Vendu 462 500 $ (6 353 $/m²) 72,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 805 $ · Ajust. superficie +24 777 $ · Ajust. âge −46 250 $ | 483 832 $ Poids 63 % |
| 6 | 187, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-02 · 136 m · Vendu 431 000 $ (5 367 $/m²) 80,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +57 327 $ · Ajust. superficie +805 $ · Ajust. âge −43 100 $ | 446 032 $ Poids 60 % |
| 7 | 454, rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-07 · 942 m · Vendu 366 000 $ (4 410 $/m²) 83 m² · constr. 2006 Ajust. marché +33 874 $ · Ajust. superficie −5 292 $ · Ajust. âge −36 600 $ | 357 982 $ Poids 56 % |
| 8 | 1006, Rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 676 m · Vendu 530 000 $ (5 603 $/m²) 94,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −39 218 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 444 465 $ Poids 49 % |
| 9 | 31, rue Malouin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 1.2 km · Vendu 465 000 $ (5 576 $/m²) 83,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −7 806 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 416 558 $ Poids 49 % |
| 10 | 1032, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-03 · 702 m · Vendu 610 000 $ (6 381 $/m²) 95,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −47 856 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 501 144 $ Poids 46 % |
| 11 | 588, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-17 · 1.3 km · Vendu 485 000 $ (6 218 $/m²) 78 m² · constr. 2004 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +8 083 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 450 699 $ Poids 45 % |
| 12 | 1032, rue Richelieu, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-20 · 722 m · Vendu 320 000 $ (3 846 $/m²) 83,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +59 846 $ · Ajust. superficie −5 000 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 342 846 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.