112 Rue JARDIN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
496 300 $
Unifamiliale · 4 880 $/m² · 101,7 m² · constr. 2011 · terrain 803,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
803,8 m²
Frontage
17,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
392 300 $
Rôle antérieur 252 400 $ +55.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887531431000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 500 $
Valeur bâtiment
336 800 $
Rôle antérieur
252 400 $
ID provincial
63048887531431000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
483 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
520 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
5 096
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 49 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 118, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-09 · 16 m · Vendu 493 000 $ (5 062 $/m²) 97,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie +10 882 $ · Ajust. âge +0 $ | 510 099 $ Poids 96 % |
| 2 | 1032, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-03 · 254 m · Vendu 610 000 $ (6 381 $/m²) 95,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 461 $ · Ajust. âge +21 350 $ | 650 811 $ Poids 92 % |
| 3 | 1006, Rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 256 m · Vendu 530 000 $ (5 603 $/m²) 94,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +19 889 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 572 472 $ Poids 88 % |
| 4 | 146, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 131 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie −3 689 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 374 763 $ Poids 80 % |
| 5 | 230, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 482 m · Vendu 200 000 $ (1 938 $/m²) 103,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −1 453 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 235 062 $ Poids 69 % |
| 6 | 1051, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 807 m · Vendu 495 000 $ (5 283 $/m²) 93,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie +21 131 $ · Ajust. âge +47 025 $ | 569 398 $ Poids 67 % |
| 7 | 753, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-29 · 536 m · Vendu 480 000 $ (5 498 $/m²) 87,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +39 588 $ · Ajust. âge +2 400 $ | 528 040 $ Poids 63 % |
| 8 | 695, rue Nancy, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 946 m · Vendu 98 340 $ (1 076 $/m²) 91,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 102 $ · Ajust. superficie +5 541 $ · Ajust. âge +983 $ | 113 966 $ Poids 52 % |
| 9 | 697, rue Auger, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-19 · 1.1 km · Vendu 330 000 $ (3 364 $/m²) 98,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +29 284 $ · Ajust. superficie +6 055 $ · Ajust. âge +31 350 $ | 396 689 $ Poids 50 % |
| 10 | 1052, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-01 · 379 m · Vendu 500 000 $ (5 568 $/m²) 89,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie +33 129 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 595 311 $ Poids 49 % |
| 11 | 178, rue Hélène, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 424 900 $ (3 760 $/m²) 113 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 245 $ · Ajust. âge +42 490 $ | 446 145 $ Poids 48 % |
| 12 | 151, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-10 · 147 m · Vendu 440 500 $ (5 282 $/m²) 83,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +23 240 $ · Ajust. superficie +48 328 $ · Ajust. âge +8 810 $ | 520 879 $ Poids 43 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.