130 Rue JARDIN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
444 900 $
Unifamiliale · 4 841 $/m² · 91,9 m² · constr. 2011 · terrain 936,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
936,2 m²
Frontage
16,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
310 300 $
Rôle antérieur 196 900 $ +57.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887531445900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 300 $
Valeur bâtiment
246 000 $
Rôle antérieur
196 900 $
ID provincial
63048887531445900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
418 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
495 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
5 096
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 30 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1032, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-03 · 303 m · Vendu 610 000 $ (6 381 $/m²) 95,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 804 $ · Ajust. âge +21 350 $ | 619 546 $ Poids 93 % |
| 2 | 118, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-09 · 33 m · Vendu 493 000 $ (5 062 $/m²) 97,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie −13 919 $ · Ajust. âge +0 $ | 485 297 $ Poids 93 % |
| 3 | 1006, Rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 301 m · Vendu 530 000 $ (5 603 $/m²) 94,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −7 563 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 545 020 $ Poids 93 % |
| 4 | 753, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-29 · 555 m · Vendu 480 000 $ (5 498 $/m²) 87,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +12 646 $ · Ajust. âge +2 400 $ | 501 099 $ Poids 82 % |
| 5 | 1051, rue Panneton, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 855 m · Vendu 495 000 $ (5 283 $/m²) 93,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie −4 755 $ · Ajust. âge +47 025 $ | 543 512 $ Poids 71 % |
| 6 | 151, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-10 · 102 m · Vendu 440 500 $ (5 282 $/m²) 83,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +23 240 $ · Ajust. superficie +22 448 $ · Ajust. âge +8 810 $ | 494 998 $ Poids 63 % |
| 7 | 146, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 82 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +29 652 $ · Ajust. superficie −18 751 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 359 701 $ Poids 61 % |
| 8 | 695, rue Nancy, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 965 m · Vendu 98 340 $ (1 076 $/m²) 91,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 102 $ · Ajust. superficie +269 $ · Ajust. âge +983 $ | 108 694 $ Poids 61 % |
| 9 | 1052, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-01 · 428 m · Vendu 500 000 $ (5 568 $/m²) 89,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie +5 846 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 568 028 $ Poids 59 % |
| 10 | 230, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 434 m · Vendu 200 000 $ (1 938 $/m²) 103,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −10 950 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 225 566 $ Poids 55 % |
| 11 | 129, rue de Jouvence, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-26 · 35 m · Vendu 140 000 $ (1 811 $/m²) 77,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +11 561 $ · Ajust. superficie +13 221 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 177 382 $ Poids 52 % |
| 12 | 454, rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-07 · 910 m · Vendu 366 000 $ (4 410 $/m²) 83 m² · constr. 2006 Ajust. marché +33 874 $ · Ajust. superficie +19 623 $ · Ajust. âge +9 150 $ | 428 647 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.