181 Rue REVES · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
461 300 $
Unifamiliale · 5 999 $/m² · 76,9 m² · constr. 2011 · terrain 1 570,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 570,3 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
352 600 $
Rôle antérieur 236 400 $ +49.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
887533029300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 900 $
Valeur bâtiment
273 700 $
Rôle antérieur
236 400 $
ID provincial
63048887533029300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
462 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
459 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
489 000 $
$/m² médian
5 190
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 37 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1031, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-21 · 545 m · Vendu 462 500 $ (6 353 $/m²) 72,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 805 $ · Ajust. superficie +13 024 $ · Ajust. âge +16 188 $ | 534 516 $ Poids 76 % |
| 2 | 129, rue de Jouvence, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-26 · 203 m · Vendu 140 000 $ (1 811 $/m²) 77,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +11 561 $ · Ajust. superficie −362 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 163 798 $ Poids 76 % |
| 3 | 201, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-30 · 165 m · Vendu 635 000 $ (8 268 $/m²) 76,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +413 $ · Ajust. âge +15 875 $ | 703 724 $ Poids 70 % |
| 4 | 151, rue du Jardin, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-10 · 173 m · Vendu 440 500 $ (5 282 $/m²) 83,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +23 240 $ · Ajust. superficie −17 166 $ · Ajust. âge +8 810 $ | 455 385 $ Poids 64 % |
| 5 | 753, rue Alain, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-29 · 653 m · Vendu 480 000 $ (5 498 $/m²) 87,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −28 591 $ · Ajust. âge +2 400 $ | 459 862 $ Poids 61 % |
| 6 | 187, rue des Rêves, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-02 · 33 m · Vendu 431 000 $ (5 367 $/m²) 80,3 m² · constr. 2011 Ajust. marché +57 327 $ · Ajust. superficie −9 125 $ · Ajust. âge +0 $ | 479 202 $ Poids 59 % |
| 7 | 454, rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-07 · 917 m · Vendu 366 000 $ (4 410 $/m²) 83 m² · constr. 2006 Ajust. marché +33 874 $ · Ajust. superficie −13 449 $ · Ajust. âge +9 150 $ | 395 574 $ Poids 53 % |
| 8 | 724, rue d'Auvergne, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-10 · 1.1 km · Vendu 210 403 $ (2 813 $/m²) 74,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +19 496 $ · Ajust. superficie +2 954 $ · Ajust. âge +7 364 $ | 240 217 $ Poids 47 % |
| 9 | 31, rue Malouin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 1.2 km · Vendu 465 000 $ (5 576 $/m²) 83,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −18 121 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 499 243 $ Poids 47 % |
| 10 | 588, rue de l'Aviateur, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-17 · 1.3 km · Vendu 485 000 $ (6 218 $/m²) 78 m² · constr. 2004 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −3 420 $ · Ajust. âge +16 975 $ | 504 671 $ Poids 46 % |
| 11 | 1040, rue Rivest, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-24 · 582 m · Vendu 109 817 $ (1 538 $/m²) 71,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +20 538 $ · Ajust. superficie +4 230 $ · Ajust. âge +4 393 $ | 138 977 $ Poids 45 % |
| 12 | 1032, rue Richelieu, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-20 · 555 m · Vendu 320 000 $ (3 846 $/m²) 83,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +59 846 $ · Ajust. superficie −12 115 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 378 931 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.